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Ventura Go! | Local 001
VENTA
USD459.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Ventura Go! | Local 001
Barrio
Tres Cruces
Fecha de entrega
Diciembre 2023
Total construido
170 m²
Antiguedad
En Construcción
Baños
2
Superficie cubierta
170 m²
(REF. MBU34726 LO4528583)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 1
  • Baños : 2
  • Condición: Muy bueno
  • Plantas : 1
  • Antigüedad : En Construcción
  • Orientación: Noroeste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 170.60 m²
  • Superficie Total: 170.60 m²
DESCRIPCIÓN

Venta Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo.


¡Estrena Diciembre 2024!

IDEAL INVERSIÓN!

Amplio local comercial de 170,6 m² sobre Acevedo Díaz esquina Colonia. Totalmente vidriado.

Ubicado en un punto estratégico de la ciudad, a una cuadra de Shopping Tres Cruces y a una cuadra de nuestra principal Avenida.
En etapa de lanzamiento, Ventura Go! contara con 13 pisos luminosos y áreas comunes para trabajar, entrenar, jugar y compartir.

* Posibilidad de anexar LOCAL 002.
* Financiación durante Obra sin recargo ni intereses!

Programa tu Nuevo Negocio!

Otros gastos NO incluidos en el precio:

Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura)
Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA.



MONTEVIDEO BROKERS | Más proyectos para tu vida

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

TRES CRUCES | En pozo - 69% vendido | 13 pisos | 160 unidades | Mono, 1, 2 y 3 dormitorios | 4 locales |

VENTURA GO! La ciudad de siempre, la vida de ahora.

En el corazón de Tres Cruces! Contara con 13 pisos, locales que se abren al barrio, apartamentos luminosos y áreas comunes para trabajar, entrenar, jugar o compartir.

Al igual que otras grandes ciudades del mundo, Montevideo impulsa la revitalización de su centro urbano, manteniendo los valores patrimoniales en convivencia con nuevos edificios, que dialogan desde la arquitectura y potencian la vida cotidiana. La nueva ley de vivienda promovida alienta una nueva generación de desarrollos.

En el centro geográfico de la ciudad. Entre paseos y comercios. Entre bares y facultades. Un campus universitario a cielo abierto. El ritmo auténtico del Cordón.
La esencia del nuevo Montevideo.

Excelente ubicación y conectividad | Vistas abiertas | Excelente calidad en terminaciones | Garajes y cocheras opcionales.

Comodidades y amenities:

+ Co-work y área de estudio.
+ Bar.
+ Gimnasio funcional.
+ 2 Amplias barbacoas con características diferentes.
+ Sistema de cámaras 24hs con alertas y notificaciones desde la app móvil.
+ Sala de Juegos.
+ Pickup lockers.
+ Lavandería.

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP.
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP por 10 años.

ATRIBUTOS EXTRA
  • Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA
  • Gastos De Ocupación: 4%
  • Escribano : A cargo del comprador
ADICIONALES
  • Gimnasio
  • Parrilla
  • Sala de juegos
  • Solarium
  • SUM
  • Apto mascotas
  • Detector de Incendios
  • Preinstalación de A/A
  • Potencial alto para alquilar
  • Circuito Cerrado TV
  • Cochera subterránea
  • Persianas
  • En construcción
  • Puerta de garaje automática
  • Luminoso
  • Espacio para lectura
  • Cochera Opcional
  • Apto crédito
  • Ascensor
  • Balcon terraza
  • Control de acceso
  • Propiedad Horizontal
  • Tarjetas magnéticas
  • Seguridad digital
  • Lavanderia
  • Amenities
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Local
Barrio
Tres Cruces
Fecha de entrega
Diciembre 2023
Total construido
170 m²
Antiguedad
En Construcción
Baños
2
Superficie cubierta
170 m²
(REF. MBU34726 LO4528583)
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