<p><span style="font-size: 14px;">Venta Apartamento </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Monoambiente Tres Cruces</span><span style="font-size: 14px;">, Montevideo.</span><br><br><span style="font-style: italic; font-size: 14px;">¡Estrena Octubre 2025!</span><br><br><span style="font-size: 14px;">IDEAL RENTA O INVERSIÓN! </span><br><br><span style="font-size: 14px;">Funcional monoambiente al frente sobre Av. Garibaldi (</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Piso 2, Unidad 209</span><span style="font-size: 14px;">). </span><br><br><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Distribuido en:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">+ Ambiente con ventanal y salida a terraza.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">+ Cocina integrada de concepto abierto con muebles aéreos y bajo mesada.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">+ Cortinas de enrollar motorizadas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">+ Previsión para aire acondicionado.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">+ Baño completo moderno.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">+ Acceso digital a la unidad con portero inteligente | Control de acceso con smartphone </span><br><br><br><span style="font-size: 14px;">Ubicado en excelente punto, en el cruce de Garibaldi y Monte Caseros; se proyecta en 10 pisos con unidades de 1 y 2 dormitorios. Amplio local comercial con doble altura. Salón de Usos Múltiples con barbacoa y patio. </span><br><br><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Además contará con: </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Servicio de portería y control de acceso, excelente nivel de seguridad con reja y cerca eléctrica y bajos costos de gastos comunes.</span><br><span style="font-size: 14px;">Unidades con terminaciones de calidad, ideal para vivir en un entorno cercano al verde y conectado con la ciudad, próximo al Parque Batlle, a la terminal Tres Cruces y centros de salud.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Garaje opcional desde: USD 17.500.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">El proyecto se realiza al amparo de la</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"> Ley 18.795</span><span style="font-size: 14px;"> (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: </span><br><br><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del ITP</span><br><span style="font-size: 14px;">- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años</span><br><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del IP por 10 años</span><br><br><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Otros gastos NO incluidos en el precio:</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura)</span><br><span style="font-size: 14px;">Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA</span><br><br> </p><br> <br> <br> <br> <br> MONTEVIDEO BROKERS | Más proyectos para tu vida