SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 29.90 m²
- Semicubierta: 2.50 m²
- Superficie Total: 37.40 m²
MEDIDAS
- Ambiente: 4,97 x 2,50
- Cocina: 3,58 x 2,00
- Baño: 2,85 x 1,50
- Terraza: 1,00 x 2,59
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px;">Venta Apartamento </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Monoambiente Tres Cruces</span><span style="font-size: 14px;">, Montevideo.</span><br><br><span style="font-style: italic; font-size: 14px;"><br>¡Estrena Octubre 2025!</span><br><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Funcional monoambiente al frente sobre Av. Garibaldi (</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Piso 2, Unidad 209</span><span style="font-size: 14px;">) Orientación Suroeste.</span><br><br><br><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Área interna 30 m² | Terraza 2 m².</span><br><br><br><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Distribuido en:<br><br></span></span></p><p><span style="font-size: 14px;">+ Ambiente con ventanal y salida a terraza.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">+ Cocina integrada de concepto abierto con muebles aéreos y bajo mesada.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">+ Baño completo moderno.</span></p><p><br><br><span style="font-size: 14px;">Acceso digital a la unidad con portero inteligente, control de acceso con smartphone.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br><br><span style="font-size: 14px;">*Fotos correspondientes a unidad modelo a modo ilustrativo.<br></span><br><br><br><span style="font-weight: bold;">Ventura Tres Cruces II:</span> Ubicado en excelente punto, en el cruce de Garibaldi y Monte Caseros; se proyecta en 10 pisos con unidades de 1 y 2 dormitorios.<br></span><span style="font-size: 14px;"><br><br>Cocheras opcionales desde: USD 16.500.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br><br><span style="text-decoration-line: underline;">Amenities</span>:<br></span><span style="font-size: 14px;">Barbacoa | Co-Work | Balcones es todas las unidades.<br></span><span style="font-size: 14px;"><br><br><br>El proyecto se realiza al amparo de la </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Ley 18.795 </span><span style="font-size: 14px;">(ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br>- Exoneración del ITP.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del IP por 10 años.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-weight: bold;"><br><br>Otros gastos NO incluidos en el precio:<br></span></span><span style="font-size: 14px;"><br>- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura)<br></span><span style="font-size: 14px;">- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.</span></p>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Ventura Tres Cruces II - Estrena Octubre 2025 - 2 Torres - 10 Plantas - 70 Unidades - 1 y 2 Dormitorios - Vivienda Promovida.
Luego del éxito de Ventura Tres Cruces, nace Ventura Tres Cruces II, en una ubicación privilegiada en los cruces de Garibaldi y Monte Caseros. En un barrio consolidado, con buenos valores en sus propiedades y con una inserción urbana con el equilibrio ideal para la vida familiar.
Un proyecto innovador para el barrio que combina arquitectura, espacio comunes y servicios de calidad además de seguridad y comodidad para su familia.
Amenities:
Gran barbacoa con patio en planta baja | Bajos costos de gastos comunes | Excelente nivel de seguridad con reja y cerca eléctrica.
Garajes en subsuelo desde USD 16.500.
1º Etapa - A estrenar
2º Etapa - Octubre 2025
+598 96428281