Montevideo Brokers - Local en Venta en Parque Rodó - Tempo Rambla | Local comercial
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Tempo Rambla | Local comercial
VENTA
USD425.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Tempo Rambla | Local comercial
Barrio
Parque Rodó
Fecha de entrega
Noviembre 2023
Total construido
256 m²
Antiguedad
En Construcción
Baños
1
Superficie cubierta
204 m²
(REF. MBU25829 AP4199730)
Alquiler Temporario

Período

Valor

VENTA
USD425.000
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 1
  • Baños : 1
  • Toilettes : 1
  • Condición: Muy bueno
  • Plantas : 9
  • Antigüedad : En Construcción
  • Orientación: Este
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 204.57 m²
  • Descubierta: 51.80 m²
  • Superficie Total: 256.32 m²
  • Frente: 9.34 m
  • Fondo: 19.92 m
DESCRIPCIÓN

Venta Local Comercial en Parque Rodó, Montevideo.

¡Estrena Noviembre 2023!


Espectacular local comercial, ubicado sobre calle Jackson casi Piera.


Cuenta con 204 m² propios y 52m² de patio interno.


Amplio local próximo a la Rambla con un frente de 9 metros.

Cocina definida, dos baños y déposito en subsuelo.


Programa tu Nuevo Negocio!


El EdificioTempo Rambla se ubica en Juan D. Jackson esquina Dr. Luis Piera.


Algunas personas necesitan algo más que metros cuadrados para habitar. Buscan soluciones que les faciliten el día a día. Que les permitan ahorrar tiempo: un lujo que hoy no tiene precio.

Por eso su apartamento debe estar próximo a su circuito diario. Si a eso le sumamos que estamos en una zona paisajísticamente privilegiada, enmarcada en un parque verde que toca el mar, podemos decir que se trata de uno de los mejores puntos de Montevideo.

El proyecto propone tipologías de apartamentos de diseño eficaz. Concepto abierto, ventanales que maximizan la luz y la relación con el exterior. Lejos de limitarse por la normativa urbanística, saca partido de ella abriendo su fachada lateral para explotar las vistas al mar.

El clima que se vive en la bahía del Parque Rodó es muy disfrutable. Dinamismo y serenidad en su justa medida. El límite lo ponés vos.



*Salón de usos múltiples en planta baja equipado con espacio exterior.
*Salón de usos múltiples en nivel 3, terraza con parrillero y vista al mar.
*Lavandería de uso exclusivo del edificio.
*Bauleras opcionales USD 3.000.

*Gimnasio con jardin.

Garajes Opcionales USD 20.000.


Otros gastos:

Gastos de ocupación: 4 % (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura)
Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA





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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Estrena Noviembre 2023!

Jackson esquina Piera a pasos de la Rambla, en el corazon de Parque Rodó.

Tempo Rambla se distingue por su gran Diseño, calidad, funcionalidad y una vista increíble.

Algunas personas necesitan algo más que metros cuadrados para habitar. Buscan soluciones que les faciliten el día a día. Que les permitan ahorrar tiempo: un lujo que hoy no tiene precio. Por eso su apartamento debe estar próximo a su circuito diario. Si a eso le sumamos que estamos en una zona paisajísticamente privilegiada, enmarcada en un parque verde que toca el mar, podemos decir que se trata de uno de los mejores puntos de Montevideo.
El proyecto propone tipologías de apartamentos de diseño eficaz.
Concepto abierto, ventanales que maximizan la luz y la relación con el exterior. Lejos de limitarse por la normativa urbanística, saca partido de ella abriendo su fachada lateral para explotar las vistas al mar.

El clima que se vive en la bahía del Parque Rodó es muy disfrutable. Dinamismo y serenidad en su justa medida. El límite lo ponés vos.

Calidades:

-Unidades con amplias terrazas con vista al mar
-Grandes aberturas de aluminio anodizado color
-Previsión eléctrica y desagües para split frío-calor
-Terminales de Tv Cable en estares y dormitorios para conexión al servicio
-Ascensores automáticos de última generación
-Equipamiento del hall de acceso y palliers
-Plaza de estacionamiento opcional, con portón de acceso a control remoto
-Pisos y revestimientos de porcelanato y cerámicas de primera calidad
-Pisos vinílicos símil madera en dormitorios y estares
-Cocinas con mesada de granito y pileta de acero
-Salón de usos múltiples en planta baja equipado con espacio exterior
-Salón de usos múltiples en nivel 3, terraza con parrillero y vista al mar.
-Lavandería de uso exclusivo del edificio
-Bauleras opcional.

Especificaciones:

Aberturas de Aluminio Importado con doble vidrio hermético (en fachada Sur) | Pisos de bambú natural plastificado| Porcelanato Italiano de primera calidad | Placares en dormitorios | Muebles de cocina completos | Pre- instalación para aire acondicionado en estar y dormitorio principal | Seguridad CCTV | Wi-fi libre en espacios comunes | Bici Parking | Laundry con fichas.

Excelente rentabilidad por ubicación, ¡Ideal para inversores!

ATRIBUTOS EXTRA
  • Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA
  • Gastos De Ocupación: 4 %
  • Escribano : A cargo del comprador
ADICIONALES
  • Gimnasio
  • Parrilla
  • Solarium
  • SUM
  • Apto mascotas
  • Detector de Incendios
  • Preinstalación de A/A
  • Potencial alto para alquilar
  • Circuito Cerrado TV
  • Cochera subterránea
  • Persianas
  • En construcción
  • Puerta de garaje automática
  • Cochera Opcional
  • Ascensor
  • Balcon terraza
  • Control de acceso
  • Zonas Verdes
  • Tarjetas magnéticas
  • Lavanderia
  • Amenities
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Local
Barrio
Parque Rodó
Fecha de entrega
Noviembre 2023
Total construido
256 m²
Antiguedad
En Construcción
Baños
1
Superficie cubierta
204 m²
(REF. MBU25829 AP4199730)
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