Venta de Apartamento 1 Dormitorio en Centro, Montevideo.

A Estrenar!

Ubicado en piso 9 (Unidad 902), al frente sobre calle Canelones, orientación Norte.

Área Interna 45,5 m² | Terraza 3 m².

Distribuido en:

+ Living comedor con salida a terraza.

+ Cocina integrada de concepto abierto tipo kitchenette con muebles bajo mesada de gran calidad.

+ Moderno baño completo con conexión para lavadora y calefón.

+ Cómodo dormitorio al frente con nicho para placar y terraza a la cual se accede también desde el living.

* Incluye Cochera Nº 36.

Características de la unidad:

Amplias aberturas de aluminio anodizado de alta prestación | Piso vinílico símil madera natural | Pisos de porcelanato en baños | Revestimiento de cocina y baño de primera calidad | Puertas con herrajes de acero inoxidable | Previsión de instalación para TV/Cable | Preinstalación para aires acondicionados | Las unidades contarán con Kit de domótica: para control de iluminación, de cortinas y cerraduras electrónicas.




* Bajos Gastos Comunes



01 Sync: Ubicado en un excelente punto, en el límite de Barrio Sur y Centro - Canelones y Río Negro.
A pasos de la Rambla, Cordón y Ciudad Vieja.

Zona en pleno crecimiento con muy buena conectividad al resto de la ciudad y rodeado de servicios.



Hall de acceso flex que integra: locales comerciales, salas de reunión, gimnasio y patio interno | Roof-top con excelentes vistas a la Ciudad en la Torre Norte, a la Rambla y el mar en la Torre Sur | Espacio de co-living: Amplio salón de usos múltiples con baño y kitchenette, con kit de control de iluminación de los espacios, audio y video ideal para reuniones o eventos | Solárium | Wet spa | Laundry | Tender.

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:

- Exoneración de ITP.
- Exoneración IRPF/IRAE/IRNR a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP por 10 años.

Otros gastos NO incluidos en el precio:

- Gastos de ocupación: 4,75% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.

Ref. [ MBU38292 AP3934579 ] Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.01 Sync - A Estrenar - 2 torres · 11 pisos · 104 unidades · Monoambientes, 1 y 2 Dormitorios · 2 locales comerciales - Vivienda Promovida. Ubicado en un excelente punto, en el límite de Barrio Sur y Centro - Canelones y Río Negro. A pasos de la Rambla, Cordón y Ciudad Vieja. Zona en pleno crecimiento con muy buena conectividad al resto de la ciudad y rodeado de servicios. Sobre la calle Canelones se desarrolla una construcción con 104 apartamentos, subsuelo, planta baja con cocheras y dos locales comerciales y amenities ubicados en el piso 11. El edificio es una nueva pieza urbana, que con su volumetría y cromaticidad otorgara un carácter novedoso y sorprendente al Centro de Montevideo. · Subsuelo y Planta Baja con garajes, cocheras y bauleras/boxes · Hall de Acceso Flex que integra: Locales Comerciales, Salas de Reunión, Gimnasio y Patio Interno. · Rooftop con variedad de amenities El dinamismo expresado en la fachada también se ve reflejado en el interior del edificio, su planta bajo no posee apartamentos y tiene una característica mas comercial. El Hall de acceso se conecta a los locales comerciales, salas de Reunión, gimnasio y patio interno. Esta disposición genera un flujo distinto de gente en el edificio haciéndolo mas flexible. Con los 10 pisos de altura y un coronamiento de amenities ( Co-living | Co-work | Barbacoas Sky | Solárium ) los nuevos propietarios podrán disfrutar de excelentes vistas a la ciudad en la Torre Norte y a la Rambla y mar en la Torre Sur. El proyecto consta de 2 torres de 11 pisos con orientación Norte y un total de 104 apartamentos, además garajes, cocheras y boxes en PB y SS. Basado en un concepto super moderno y tecnológico, con espacios comunes que permitirán trabajar, estudiar, hacer ejercicio y sociales en un mismo lugar. También manejar desde el celular la dinámica del apartamento y áreas comunes. Las unidades contarán con Kit de domótica: para control de iluminación, de cortinas y cerraduras electrónicas, espacio exterior y amueblamientos flex para usos mixtos en monoambientes. Hall de acceso flex que integra: locales comerciales, salas de reunión, gimnasio y patio interno | Rooftop con excelentes vistas a la Ciudad en la Torre Norte, a la Rambla y el mar en la Torre Sur | Espacio de coliving: Amplio salón de usos múltiples con baño y kitchenette, con kit de control de iluminación de los espacios, audio y video ideal para reuniones o eventos | Solárium | Wet spa | Laundry | Tender.