Montevideo Brokers - Local en Alquiler en Tres Cruces - Ventura Tres Cruces II | Local Comercial | Etapa 1
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Ventura Tres Cruces II | Local Comercial | Etapa 1
ALQUILER
USD5.800
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Ventura Tres Cruces II | Local Comercial | Etapa 1
Barrio
Tres Cruces
Fecha de entrega
Septiembre 2020
Total construido
233 m²
Antiguedad
A Estrenar
Baños
1
Superficie cubierta
233 m²
(REF. MBU25417 LO3899594)
Alquiler Temporario

Período

Valor

ALQUILER
USD5.800
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 1
  • Baños : 1
  • Condición: Muy bueno
  • Plantas : 10
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Orientación: Noroeste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 233 m²
  • Descubierta: 119 m²
  • Superficie Total: 233 m²
DESCRIPCIÓN


Alquiler Local Comercial, Tres Cruces, Montevideo.

¡A Estrenar!

Espectacular y gran local comercial con 233 m2 internos.

Local multiuso, con doble altura. Totalmente vidriado y formando esquina.

Con gran visibilidad! Oportunidad Única!

Venta USD 990.000.

Local que forma parte del edificio Ventura Plaza II, etapa 1 :


Ubicado en excelente punto, en el cruce de Garibaldi y Monte Caseros; Edificio de 10 pisos con unidades de 1 y 2 dormitorios.
Amplio local comercial con doble altura. Salón de Usos Múltiples con barbacoa y patio.

Además cuenta con: servicio de portería y control de acceso, excelente nivel de seguridad con reja y cerca eléctrica y bajos costos de gastos comunes.
Unidades con terminaciones de calidad, ideal para vivir en un entorno cercano al verde y conectado con la ciudad, próximo al Parque Batlle, a la terminal Tres Cruces y centros de salud.




Otros gastos:


Honorarios Inmobiliarios: 1 Mes + IVA


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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Primera Etapa A Estrenar!

Segunda Etapa Diciembre 2024!

Luego del éxito de Ventura Tres Cruces, nace Ventura Tres Cruces II, en una ubicación privilegiada en los cruces de Garibaldi y Monte Caseros. En un barrio consolidado, con buenos valores en sus propiedades y con una inserción urbana con el equilibrio ideal para la vida familiar. Un proyecto innovador para el barrio que combina arquitectura, espacio comunes y servicios de calidad además de seguridad y comodidad para su familia.

-Destacada vista | Próximo a facultades | Servicio de portería y control de acceso | Gran barbacoa con patio en planta baja | Bajos costos de gastos comunes | Excelente calidad en terminaciones | Excelente nivel de seguridad con reja y cerca eléctrica | Garajes en subsuelo opcionales

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:

- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años
- Exoneración de IVA del precio de compra

Garajes opcionales desde USD 17.500


Otros gastos NO incluidos:

Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mesura)
Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA

ATRIBUTOS EXTRA
  • Honorarios Inmobiliarios: 1 Mes + IVA
ADICIONALES
  • Parrilla
  • Solarium
  • SUM
  • Apto mascotas
  • Detector de Incendios
  • Preinstalación de A/A
  • Potencial alto para alquilar
  • Circuito Cerrado TV
  • Cochera subterránea
  • Construccion Reciente
  • Persianas
  • Puerta de garaje automática
  • Seguridad Porteria
  • Cochera Opcional
  • Apto crédito
  • Ascensor
  • Balcon terraza
  • Control de acceso
  • Zonas Verdes
  • Tarjetas magnéticas
  • Seguridad digital
  • Amenities
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Local
Barrio
Tres Cruces
Fecha de entrega
Septiembre 2020
Total construido
233 m²
Antiguedad
A Estrenar
Baños
1
Superficie cubierta
233 m²
(REF. MBU25417 LO3899594)
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