SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 233 m²
- Descubierta: 119 m²
- Superficie Total: 233 m²
DESCRIPCIÓN
Alquiler Local Comercial, Tres Cruces, Montevideo.
¡A Estrenar!
Espectacular y gran local comercial con 233 m2 internos.
Local multiuso, con doble altura. Totalmente vidriado y formando esquina.
Con gran visibilidad! Oportunidad Única!
Venta USD 990.000.
Local que forma parte del edificio Ventura Plaza II, etapa 1 :
Ubicado en excelente punto, en el cruce de Garibaldi y Monte Caseros; Edificio de 10 pisos con unidades de 1 y 2 dormitorios.
Amplio local comercial con doble altura. Salón de Usos Múltiples con barbacoa y patio.
Además cuenta con: servicio de portería y control de acceso, excelente nivel de seguridad con reja y cerca eléctrica y bajos costos de gastos comunes.
Unidades con terminaciones de calidad, ideal para vivir en un entorno cercano al verde y conectado con la ciudad, próximo al Parque Batlle, a la terminal Tres Cruces y centros de salud.
Otros gastos:
Honorarios Inmobiliarios: 1 Mes + IVA
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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Primera Etapa A Estrenar!
Segunda Etapa Diciembre 2024!
Luego del éxito de Ventura Tres Cruces, nace Ventura Tres Cruces II, en una ubicación privilegiada en los cruces de Garibaldi y Monte Caseros. En un barrio consolidado, con buenos valores en sus propiedades y con una inserción urbana con el equilibrio ideal para la vida familiar. Un proyecto innovador para el barrio que combina arquitectura, espacio comunes y servicios de calidad además de seguridad y comodidad para su familia.
-Destacada vista | Próximo a facultades | Servicio de portería y control de acceso | Gran barbacoa con patio en planta baja | Bajos costos de gastos comunes | Excelente calidad en terminaciones | Excelente nivel de seguridad con reja y cerca eléctrica | Garajes en subsuelo opcionales
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años
- Exoneración de IVA del precio de compra
Garajes opcionales desde USD 17.500
Otros gastos NO incluidos:
Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mesura)
Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA
+598 96428281