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VENTA
USD137.756
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Detalles de la Propiedad
Dirección
01 Sync | Local 02
Barrio
Barrio Sur
Fecha de entrega
Enero 2024
Total construido
63 m²
Antiguedad
En Construcción
Baños
1
Superficie cubierta
63 m²
(REF. MBU38292 LO3891817)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 1
  • Baños : 1
  • Condición: Muy bueno
  • Plantas : 11
  • Antigüedad : En Construcción
  • Expensas: $ 0
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 63.49 m²
  • Superficie Total: 63.49 m²
  • Frente: 5.40 m
MEDIDAS
  • Baño : 2,35 x 1,50
  • Local : 11,14 x 5,40
DESCRIPCIÓN

Venta de Local en Centro, Montevideo

Fecha de entrega estimada Enero 2024!


Moderno y amplio Local comercial con doble altura (Local 002) de 63,50 m². Ubicado al frente , con fachada completamente vidriada sobre calle Canelones, esquina Río Negro, en edificio 01 Sync.

* Posibilidad de anexar LOCAL 001.

Forma de Pago: 30% con la reserva | 30% en 20 cuotas durante la obra a partir de la firma del CCV | 40% Contra ocupación.

* Financiación durante Obra sin recargo ni intereses!


Otros gastos NO incluidos en el precio:

- Gastos de ocupación: 4,75% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mesura).
- Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA.




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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

[ 2 torres · 11 pisos · 104 unidades · Mono, 1 y 2 dormitorios · 2 locales comerciales ]

Ubicado en un excelente punto, en el límite de Barrio Sur y Centro - Canelones y Río Negro.
A pasos de la Rambla, Cordón y Ciudad Vieja.

Zona en pleno crecimiento con muy buena conectividad al resto de la ciudad y rodeado de servicios.
Sobre la calle Canelones se desarrolla una construcción con 104 apartamentos, subsuelo, planta baja con cocheras y dos locales comerciales y amenities ubicados en el piso 11.

El edificio es una nueva pieza urbana, que con su volumetría y cromaticidad otorgara un carácter novedoso y sorprendente al Centro de Montevideo.

· Subsuelo y Planta Baja con garages, cocheras y bauleras/boxes
· Hall de Acceso Flex que integra: Locales Comerciales, Salas de Reunión, Gimnasio y Patio Interno.
· Rooftop con variedad de amenities

El dinamismo expresado en la fachada también se ve reflejado en el interior del edificio, su planta bajo no posee apartamentos y tiene una característica mas comercial. El Hall de acceso se conecta a los locales comerciales, salas de Reunión, gimnasio y patio interno.

Esta disposición genera un flujo distinto de gente en el edificio haciéndolo mas flexible.

Con los 10 pisos de altura y un coronamiento de amenities ( Co-living | Co-work | Barbacoas Sky | Solárium ) los nuevos propietarios podrán disfrutar de excelentes vistas a la ciudad en la Torre Norte y a la Rambla y mar en la Torre Sur.

El proyecto consta de 2 torres de 11 pisos con orientación Norte y un total de 104 apartamentos, además garajes, cocheras y boxes en PB y SS.

Basado en un concepto super moderno y tecnológico, con espacios comunes que permitirán trabajar, estudiar, hacer ejercicio y sociales en un mismo lugar. También manejar desde el celular la dinámica del apartamento y áreas comunes.

Las unidades contarán con Kit de domótica: para control de iluminación, de cortinas y cerraduras electrónicas, espacio exterior y amoblamientos flex para usos mixtos en monoambientes.

Hall de acceso flex que integra: locales comerciales, salas de reunión, gimnasio y patio interno | Rooftop con excelentes vistas a la Ciudad en la Torre Norte, a la Rambla y el mar en la Torre Sur | Espacio de coliving: Amplio salón de usos múltiples con baño y kitchenette, con kit de control de iluminación de los espacios, audio y video ideal para reuniones o eventos | Solárium | Wet spa | Laundry | Tender.

Fecha de entrega estimada Enero 2024.

ATRIBUTOS EXTRA
  • Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA
  • Gastos De Ocupación : 4,75%
  • Escribano : A Cargo del Comprador
ADICIONALES
  • Gimnasio
  • Parrilla
  • Solarium
  • SUM
  • Apto mascotas
  • Detector de Incendios
  • Preinstalación de A/A
  • Circuito Cerrado TV
  • Persianas
  • Puerta de garaje automática
  • Cochera Opcional
  • Apto crédito
  • Ascensor
  • Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
  • Control de acceso
  • Tarjetas magnéticas
  • Seguridad digital
  • Lavanderia
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Local
Barrio
Barrio Sur
Fecha de entrega
Enero 2024
Total construido
63 m²
Antiguedad
En Construcción
Baños
1
Superficie cubierta
63 m²
(REF. MBU38292 LO3891817)
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