SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 66.70 m²
- Superficie Total: 71.25 m²
MEDIDAS
- Baño : 1,50 x 2,44
- Local : 9,16 x 8,08
DESCRIPCIÓN
<span style="font-size: 14px;">Venta de </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Local en Centro</span><span style="font-size: 14px;">, Montevideo</span><br><br><span style="font-style: italic; font-size: 14px;"><br><span style="font-size: 14px;">Fecha de entrega estimada Marzo 2024!</span></span><br><br><br><span style="font-size: 14px;">Moderno y amplio Local comercial con doble altura (</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Local 001</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">) de 71,25 m². Ubicado al frente y formando ochava, con fachada completamente vidriada sobre calle Canelones, esquina Río Negro, en edificio </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">01 Sync.</span></span><br><br><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-size: 14px;">* Posibilidad de anexar LOCAL 002.</span></span><br><br><br><br><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Otros gastos NO incluidos en el precio:</span><br><br><span style="font-size: 14px;">- Gastos de ocupación: 4,75% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mesura).</span><br><span style="font-size: 14px;">- Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA.</span><br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
01 Sync - A Estrenar - 2 torres · 11 pisos · 104 unidades · Monoambientes, 1 y 2 Dormitorios · 2 locales comerciales - Vivienda Promovida.
Ubicado en un excelente punto, en el límite de Barrio Sur y Centro - Canelones y Río Negro.
A pasos de la Rambla, Cordón y Ciudad Vieja.
Zona en pleno crecimiento con muy buena conectividad al resto de la ciudad y rodeado de servicios.
Sobre la calle Canelones se desarrolla una construcción con 104 apartamentos, subsuelo, planta baja con cocheras y dos locales comerciales y amenities ubicados en el piso 11.
El edificio es una nueva pieza urbana, que con su volumetría y cromaticidad otorgara un carácter novedoso y sorprendente al Centro de Montevideo.
· Subsuelo y Planta Baja con garajes, cocheras y bauleras/boxes
· Hall de Acceso Flex que integra: Locales Comerciales, Salas de Reunión, Gimnasio y Patio Interno.
· Rooftop con variedad de amenities
El dinamismo expresado en la fachada también se ve reflejado en el interior del edificio, su planta bajo no posee apartamentos y tiene una característica mas comercial. El Hall de acceso se conecta a los locales comerciales, salas de Reunión, gimnasio y patio interno.
Esta disposición genera un flujo distinto de gente en el edificio haciéndolo mas flexible.
Con los 10 pisos de altura y un coronamiento de amenities ( Co-living | Co-work | Barbacoas Sky | Solárium ) los nuevos propietarios podrán disfrutar de excelentes vistas a la ciudad en la Torre Norte y a la Rambla y mar en la Torre Sur.
El proyecto consta de 2 torres de 11 pisos con orientación Norte y un total de 104 apartamentos, además garajes, cocheras y boxes en PB y SS.
Basado en un concepto super moderno y tecnológico, con espacios comunes que permitirán trabajar, estudiar, hacer ejercicio y sociales en un mismo lugar. También manejar desde el celular la dinámica del apartamento y áreas comunes.
Las unidades contarán con Kit de domótica: para control de iluminación, de cortinas y cerraduras electrónicas, espacio exterior y amueblamientos flex para usos mixtos en monoambientes.
Hall de acceso flex que integra: locales comerciales, salas de reunión, gimnasio y patio interno | Rooftop con excelentes vistas a la Ciudad en la Torre Norte, a la Rambla y el mar en la Torre Sur | Espacio de coliving: Amplio salón de usos múltiples con baño y kitchenette, con kit de control de iluminación de los espacios, audio y video ideal para reuniones o eventos | Solárium | Wet spa | Laundry | Tender.
+598 96428281