Venta apartamento de 2 dormitorios en Tres Cruces, Montevideo.
A estrenar!
Ubicado en Planta Baja, Unidad 013 (Torre 2). Al contra-frente con vista a jardín central y con triple orientación (Este/Sur/ Oeste).
Área interna 58 m² | Terraza 4 m².
* Incluye Garaje Nº 05.
Distribuido en:
+ Puerta principal de alta calidad con cerradura electrónica.
+ Pasillo de entrada.
+ Living comedor con aire acondicionado y 2 ventanales.
+ Moderno baño completo con ventilación natural, nicho para lavadora y calefón.
+ Cocina integrada de concepto abierto con ventana sobre la mesada, muebles aéreos y bajo mesada de calidad.
+ Ambos dormitorios con vista a parque interno y conexión de aire acondicionado.
+ Hermosa terraza descubierta tipo patio la cual bordea todo el apartamento.
Bajos Gastos Comunes!
Nostrum Plaza 2: Ubicado en La Paz entre Defensa y Democracia, Tres Cruces.
Un punto en crecimiento, a pasos de la terminal, muy próximo a Cordón, y todos los servicios se la zona.
Amenities:
Lobby de doble altura con mobiliario contemporáneo | Unidades con cerradura digital | Control de acceso con tarjeta codificada | CCTV | Espacio co-work | Salas de reuniones | WiFi en áreas comunes | Multicancha | Juegos para niños | Gimnasio | Equipamiento fitness | Pet garden | Salones de Usos Múltiples con parrillero y cocina integrada | Parrilleros exteriores pergolados.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP.
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.
Ref. [ MBU37967 AP3849715 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.Nostrum Plaza II - A estrenar! - 6 Plantas - 135 Unidades - 1,2 y 3 Dormitorios - Vivienda Promovida.
Nostrum Plaza 2 se ubicará en la zona de Tres Cruces, en la calle La Paz entre Defensa y Democracia, en un sector de gran evolución reciente producto de nuevos proyectos residenciales, de importantes transformaciones en el espacio público y de la proximidad a grandes equipamientos y servicios de alcance nacional.
La torre proyectada en Régimen de Propiedad Horizontal estará desarrollada mediante un volumen edificado con amplia fachada a la calle La Paz, orientación Norte, lo que garantizará un asoleamiento e iluminación natural durante todo el día al conjunto.
Al interior de la manzana este volumen se articula con las nuevas construcciones linderas logrando una integración de sus espacios exteriores y permitiendo a las unidades interiores con orientación Este-Oeste disfrutar de la calma del patio central.
El programa residencial se compone de unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, existiendo unidades de 2 y 3 dormitorios con parrilleros individuales.
Las torres contarán con:
Lobby de doble altura con mobiliario contemporáneo | Unidades con cerradura digital | Control de acceso con tarjeta codificada | CCTV | Espacio co-work | Salas de reuniones | WiFi en áreas comunes | Multicancha | Juegos para niños | Gimnasio | Equipamiento fitness | Pet garden | Salones de Usos Múltiples con parrillero y cocina integrada | Parrilleros exteriores pergolados.
