Venta Apartamento 3 Dormitorios en Centro, Montevideo.
A Estrenar!
La Paz esq. Av. Paraguay a pasos del mar!
Ubicado en piso 1 (Unidad 103). espectacular apartamento de 3 dormitorios con doble orientación (norte/ oeste) por ser esquina con gran ventilación e iluminación natural.
Distribución:
+ Puerta de entrada con acceso digital.
+ Living comedor con aire acondicionado, amplios ventanales en forma de "L" y aluminio negro con cortinas de enrollar, que brindan una vista apaisada espectacular.
+ Acceso a disfrutable terraza de uso exclusivo la cual rodea living y dormitorios.
+ Cocina integrada de concepto abierto la cual incluye muebles de gran calidad y previsión para calefón.
+ Terraza lavadero.
+ Dormitorios con previsión para aire acondicionado y hermosos ventanales.
+ Segundo dormitorio con nicho para placar.
+ Hall de distribución multifunción ideal escritorio.
+ Moderno y amplio baño completo con espejo y bacha.
+ Baño en suite principal con previsión para calefón.
Nostrum Central:
Una torre de 13 niveles con unidades de uno, dos y tres dormitorios, con terminaciones de calidad y diseño contemporáneo. Ofrece excepcionales vistas abiertas al Río de la Plata, tanto hacia el oeste como hacia el este.
Amenities:
Lobby de acceso con mobiliario contemporáneo | Ascensores de última generación | WiFi en áreas comunes | Control de acceso con tarjeta codificada | CCTV | Unidades con cerradura digital | Juegos exteriores para niños | Equipamiento de Fitness | Multi-cancha | Salones de Usos Múltiples (con mobiliario para espacio de Co-Work) | Pet Garden | Accesibilidad universal | Grupo electrógeno | Bicicleteros opcionales | Garajes opcionales.
Beneficios que otorga la ley de vivienda promovida (Ley 18.795)
- Exoneración del IVA.
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl
Ref. [ MBU36255 AP3699737 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
[ Centro - 13 pisos - 136 unidades - 1, 2 y 3 dorm. - 2 locales - Vivienda Promovida ]
Nostrum Central es una propuesta proyectual innovadora de Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos.
La torre prioriza el acceso vehicular, así como un óptimo acceso al transporte y a los servicios, tanto públicos como privados. Un enclave de excelencia, en inmediata comunicación con las principales arterias de vía rápida de la ciudad, con el puerto de Montevideo y el corazón de Ciudad Vieja. Con una tipología en esquina y próximo a la bahía de Montevideo, Nostrum Central te ofrece excepcionales vistas abiertas al Río de la Plata, tanto hacia el oeste como hacia el este. Un gran proyecto en sintonía con el río ancho como mar.
Una torre de 13 niveles con unidades de uno, dos y tres dormitorios, con terminaciones de calidad y diseño contemporáneo.
Materiales, equipamiento y amenities que ponen la calidad al servicio de tu disfrute y confort cotidianos.
EN UNA ZONA CÉNTRICA EN PLENO PROCESO DE REVITALIZACIÓN URBANA, SURGE NOSTRUM CENTRAL, UNA TORRE PENSADA PARA LA PRACTICIDAD, QUE TE PERMITIRÁ MAXIMIZAR TU INVERSIÓN.
Lobby de acceso con mobiliario contemporáneo | Ascensores de última generación | WiFi en áreas comunes | Control de acceso con tarjeta codificada | CCTV | Unidades con cerradura digital | Juegos exteriores para niños | Equipamiento de Fitness | Multi-cancha | Salones de Usos Múltiples (con mobiliario para espacio de Co-Work) | Pet Garden | Accesibilidad universal | Grupo electrógeno | Bicicleteros opcionales | Garajes opcionales
Gastos de ocupación 4%
Cocheras, bauleras y bicicleteras disponibles.
