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Ventura Soho | Unidad 301
VENTA
USD235.900
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Ventura Soho | Unidad 301
Ubicación
Palermo
Fecha de entrega
Octubre 2024
Antiguedad
A Estrenar
Total construido
76 m²
Dormitorios
3
Disposición
Frente
(REF. MBU25089 AP2986466)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 4
  • Dormitorios : 3
  • Baños : 1
  • Condición: Excelente
  • Plantas : 13
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Expensas: $ 0
  • Orientación: Sur
  • Disposición: Frente
  • Construye: Nivelex
  • Arquitectura: Kopel / Sánchez
  • Desarrolla: Ventura
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 65.80 m²
  • Semicubierta: 2.10 m²
  • Superficie Total: 76.20 m²
MEDIDAS
  • Living Comedor: 6,00 x 2,51
  • Terraza: 2,51 x 0,90
  • Dormitorio Principal: 3,26 x 2,87
  • Segundo Dormitorio: 3,26 x 2,20
  • Tercer Dormitorio: 2,09 x 3,16
  • Baño: 3,12 x 1,50
DESCRIPCIÓN
<p> <span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Venta de </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Apartamento </span></span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">3 Dormitorios</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;"> </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">en Palermo</span><span style="font-size: 14px;">, Montevideo.</span></span><br><br></p><p><br><span style="font-style: italic;"><span style="font-size: 14px;">A Estrenar!</span><br><br></span></p><p><span style="font-style: italic;"><br></span><br><span style="font-size: 14px;">Ubicado en piso 3 (</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Unidad 301</span><span style="font-size: 14px;">) al frente sobre calle Maldonado orientación Sur.</span><br><br><br><span style="font-size: 14px;">Área </span><span style="font-size: 14px;">interna</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;66 m² | Terraza 2 m².</span><br></p><p><br></p><p><br><br><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Distribuido en</span><span style="font-size: 14px;">:</span></span><br><br><span style="font-size: 14px;">+ Hall de entrada ideal recibidor con espacio multiuso.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">+ Living comedor con ventanal.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">+ Cocina integrada de concepto abierto con muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">+ Terraza cubierta al frente con acceso desde living comedor.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">+ Amplio baño completo con conexión para lavadora y calefón</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">+ Dormitorios con orientación norte, muy iluminados y con nicho para placar.</span><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-size: 14px;">Además la unidad contará con cortinas de enrollar motorizadas,</span></span></span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;previsión para aire acondicionado y a</span><span style="font-size: 14px;">cceso digital a la unidad con portero inteligente y control de acceso con smartphone.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Cocheras Opcionales.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br><br><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Ventura Soho </span><span style="font-size: 14px;">|&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Ubicado en Maldonado 1821 esq. Yaro a pocas cuadras de la rambla, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios.</span><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;"><span style="font-size: 14px;">Amenities:</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-size: 14px;">Lobby Café | Pickup Lockers | Hall | Local Comercial | Laundry | 2 Salones de Usos Múltiples | Gimnasio | Taller de Bicicletas | Play room | CCTV.</span></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br><br><span style="font-size: 14px;">El proyecto se realiza al amparo de la</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"> Ley 18.795 </span><span style="font-size: 14px;">(Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:</span><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del ITP.</span><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.</span><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del IP por 10 años.</span><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br><br><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Otros gastos NO incluidos en el precio:</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-size: 14px;">- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).</span><br></span><span style="font-size: 14px;">- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.</span></p>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
[ Cordón Sur - A Estrenar - 2 Torres - 13 Plantas - 195 Unidades - Monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios - Vivienda Promovida ] A pocas cuadras de la rambla, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios nace Ventura Soho (Maldonado entre Yaro y Emilio Frugoni). Entre mercados y parques, en un barrio lleno de historia, un proyecto que convive con la vegetación existente. Un proyecto que forma parte de Comunidad Ventura, una nueva forma de vida, la de nuestro tiempo. La comunidad brindará nuevas oportunidades de encuentro sin modificar la intimidad de los residentes ni el funcionamiento del condominio tradicional. Con locales que se abren al barrio, apartamentos luminosos y áreas comunes para trabajar, entrenar, jugar y compartir. Un retiro de 8 metros favorece la perspectiva peatonal, la convivencia con la vegetación existente y el confort acústico de los interiores. Así, una gran terraza se proyecta sobre las fachadas de valor patrimonial. Amenities: - Paladar ( Equipado para disfrutar comidas privadas, clases de cocina y encuentros. Restaurantes itinerantes) - Lobby Café (Para encontrarse a trabajar, a estudiar, a compartir). - Pickup Lockers (Armarios con código para recepción y envíos por correo). -Amplio Hall con Local Comercial - Laundry - 2 Salones de Usos Múltiples - Gimnasio - Taller de Bicicletas - Play room - CCTV.
ATRIBUTOS EXTRA
  • Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.
  • Gastos De Ocupación : 4%
  • Vivienda Promovida: Si
  • Escribano: A Cargo del Comprador
ADICIONALES
  • Gimnasio
  • Parrilla
  • Solarium
  • SUM
  • Apto mascotas
  • Detector de Incendios
  • Preinstalación de A/A
  • Potencial alto para alquilar
  • Circuito Cerrado TV
  • Cochera subterránea
  • Persianas
  • Rejas de seguridad
  • En construcción
  • Puerta de garaje automática
  • Juegos para niños
  • Seguridad portería
  • Cochera opcional
  • Apto crédito
  • Ascensor
  • Balcony terrace
  • Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
  • Control de acceso
  • Zonas Verdes
  • Tarjetas magnéticas
  • Seguridad digital
  • Amenities
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Ubicación
Palermo
Fecha de entrega
Octubre 2024
Antiguedad
A Estrenar
Total construido
76 m²
Dormitorios
3
Disposición
Frente
(REF. MBU25089 AP2986466)
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