<p> <span style="font-size: 14px;">Venta Apartamento </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">3 Dormitorios</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;"> </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">en Palermo</span><span style="font-size: 14px;">, Montevideo.</span></span><br><br><br><span style="font-style: italic;"><span style="font-size: 14px;">Estrena Agosto 2024!</span><br><br></span><br><span style="font-size: 14px;">Moderno apartamento de 3 dormitorios en piso 3 (</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">unidad 301</span><span style="font-size: 14px;">) al frente sobre calle Maldonado orientación Sur.</span><br><br><br><span style="font-size: 14px;">Área </span><span style="font-size: 14px;">interna</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;62 m² | Terraza 2 m².</span><br><br><br><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Distribuidos en</span><span style="font-size: 14px;">:</span></span><br><br><br><span style="font-size: 14px;">+ Hall de entrada </span></p><p><span style="font-size: 14px;">+ Pasillo de distribución con nicho para placar </span></p><p><span style="font-size: 14px;">+ Living comedor con cocina integrada de concepto abierto la cual brinda amplitud visual </span></p><p><span style="font-size: 14px;">+ Terraza al frente con ventanal </span></p><p><span style="font-size: 14px;">+ Amplio baño completo con conexión para lavadora y calefón </span></p><p><span style="font-size: 14px;">+ Segundo dormitorio con nicho para placar&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">+ Dormitorios con orientación norte, muy iluminados.</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-size: 14px;">Además la unidad contará con cortinas de enrollar motorizadas,</span></span></span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;previsión para aire acondicionado y a</span><span style="font-size: 14px;">cceso digital a la unidad con portero inteligente y control de acceso con smartphone.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br><br><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Ventura Soho</span><span style="font-size: 14px;">: Ubicado en Maldonado 1821 esq. Yaro a pocas cuadras de la rambla, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios.</span><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br><br><span style="font-size: 14px;">Cocheras opcionales.</span><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;"><span style="font-size: 14px;">Amenities:</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-size: 14px;">Lobby Café | Pickup Lockers | Hall | Local Comercial | Laundry | 2 Salones de Usos Múltiples | Gimnasio | Taller de Bicicletas | Play room | CCTV.</span></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br><br><span style="font-size: 14px;">El proyecto se realiza al amparo de la</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"> Ley 18.795 </span><span style="font-size: 14px;">(ley de promoción de Viviendas de Interés Social) por lo que cuenta con:</span><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del ITP.</span><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.</span><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del IP por 10 años.</span><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-weight: bold;"><br><span style="font-size: 14px;">Otros gastos NO incluidos en el precio:</span><br></span></span><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-size: 14px;">- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).</span><br></span><span style="font-size: 14px;">- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.</span></p><span style="font-size: 14px;"> </span><br>

Ref. [ MBU25089 AP2986466 ]

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.