<p> <span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Venta de </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Apartamento </span></span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">3 Dormitorios</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;"> </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">en Palermo</span><span style="font-size: 14px;">, Montevideo.</span></span><br><br></p><p><br><span style="font-style: italic;"><span style="font-size: 14px;">A Estrenar!</span><br><br></span></p><p><span style="font-style: italic;"><br></span><br><span style="font-size: 14px;">Ubicado en piso 3 (</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Unidad 301</span><span style="font-size: 14px;">) al frente sobre calle Maldonado orientación Sur.</span><br><br><br><span style="font-size: 14px;">Área </span><span style="font-size: 14px;">interna</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;66 m² | Terraza 2 m².</span><br></p><p><br></p><p><br><br><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Distribuido en</span><span style="font-size: 14px;">:</span></span><br><br><span style="font-size: 14px;">+ Hall de entrada ideal recibidor con espacio multiuso.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">+ Living comedor con ventanal.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">+ Cocina integrada de concepto abierto con muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">+ Terraza cubierta al frente con acceso desde living comedor.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">+ Amplio baño completo con conexión para lavadora y calefón</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">+ Dormitorios con orientación norte, muy iluminados y con nicho para placar.</span><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-size: 14px;">Además la unidad contará con cortinas de enrollar motorizadas,</span></span></span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;previsión para aire acondicionado y a</span><span style="font-size: 14px;">cceso digital a la unidad con portero inteligente y control de acceso con smartphone.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Cocheras Opcionales.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br><br><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Ventura Soho </span><span style="font-size: 14px;">|&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Ubicado en Maldonado 1821 esq. Yaro a pocas cuadras de la rambla, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios.</span><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;"><span style="font-size: 14px;">Amenities:</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-size: 14px;">Lobby Café | Pickup Lockers | Hall | Local Comercial | Laundry | 2 Salones de Usos Múltiples | Gimnasio | Taller de Bicicletas | Play room | CCTV.</span></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br><br><span style="font-size: 14px;">El proyecto se realiza al amparo de la</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"> Ley 18.795 </span><span style="font-size: 14px;">(Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:</span><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del ITP.</span><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.</span><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del IP por 10 años.</span><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br><br><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Otros gastos NO incluidos en el precio:</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-size: 14px;">- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).</span><br></span><span style="font-size: 14px;">- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.</span></p>

Ref. [ MBU25089 AP2986466 ]

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.