Montevideo Brokers - Oficina en Venta en La Blanqueada - Lagöm Herrera | Torre 1 Unidad 001
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Lagöm Herrera | Torre 1 Unidad 001
VENTA
USD77.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Lagöm Herrera | Torre 1 Unidad 001
Barrio
La Blanqueada
Fecha de entrega
Julio 2021
Total construido
24 m²
Baños
1
Superficie cubierta
22 m²
Disposición
Frente
(REF. MBU29274 AP2728521)
Alquiler Temporario

Período

Valor

VENTA
USD77.000
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 1
  • Baños : 1
  • Condición: Muy bueno
  • Plantas : 8
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Orientación: Norte
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 22.29 m²
  • Superficie Total: 24.90 m²
MEDIDAS
  • Tisaneria : 1,4 x 1,4
  • Baño: 1,8 x 2,1
  • Oficina: 5,4 x 2,4
DESCRIPCIÓN

Venta de  Estudio/ Oficina en La Blanqueada, Montevideo.


A Estrenar!

Funcional y moderno estudio/oficina , ubicado en planta baja (Unidad 001, Torre 1) . Al frente sobre Avenida Luis Alberto de Herrera.


Distribuido en:

Ambiente, tisaneria y baño completo.

Fue diseñado pensándose especialmente en la luminosidad y amplitud de sus espacios y en la calidad de los materiales. Cuenta con aberturas corredizas de aluminio de grandes dimensiones.

Bajos costos de gastos comunes !

Apto crédito! Te asesoramos en caso de necesitar financiación Bancaria.


Lagöm Herrera se encuentra ubicado sobre la Avenida Dr. Luis Alberto de Herrera, a pocos metros de Bulevar General Artigas y Bulevar José Batlle y Ordóñez.


Conformado por dos torres cuidadosamente diseñadas.  31 apartamentos.

Se dispone de 115 m2 de jardines internos, equipados con un parque de juegos y todo lo necesario para el esparcimiento y la seguridad de sus usuarios.

También ofrece en planta baja, un salón de usos múltiples totalmente equipado, con baño, cocina y parrillero. Además, en el subsuelo posee un estacionamiento de 16 plazas con baulera opcional.Un proyecto innovador para el barrio, que combina elegancia y economía.


Otros gastos:

Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).

Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA.-



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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

La Blanqueada | Lagöm Herrera | Últimas Unidades a Estrenar!

LAGÖM HERRERA | Con una excelente ubicación, Lagöm Herrera se encuentra sobre la Avenida Dr. Luis Alberto de Herrera, en un barrio en constante crecimiento.

Para los que disfrutan de los espacios verdes, por la cercanía al Prado y a otras áreas naturales de la capital; para los aficionados a los espectáculos deportivos y artísticos, por la proximidad al Estadio Centenario y al Antel Arena; para los que gustan de la vida social y urbana, por la cantidad de servicios que lo rodean y para los que viajan con asiduidad, por los rápidos accesos que posee a la Terminal Tres Cruces y al Aeropuerto Internacional de Carrasco.

Es un conjunto residencial conformado por dos torres cuidadosamente diseñadas, con 115 m² de jardines internos, equipado especialmente para favorecer el esparcimiento y seguridad de sus usuarios.

Consta de 8 niveles, con un total de 30 unidades de vivienda, 1 estudio y 4 espacios comunes.

• Estacionamiento en subsuelo.

• Acceso peatonal con portero eléctrico y control de acceso.

• Acceso vehicular con portón motorizado.

• Jardín interno con juegos infantiles.

• Salón de usos múltiples en planta baja, con parrillero, cocina y baño.

• Dos parrilleros ubicados en la terraza de cada torre.

• Gastos comunes bajos.

El proyecto se realiza bajo el amparo de la Ley de Vivienda de Interés Social Nº 18.795, contando con todos los beneficios y exoneraciones que la norma otorga para los compradores e inversionistas.

* Exoneración del IVA 22%.
* Exoneración del IRPF por 10 años.
* Exoneración del impuesto al arrendamiento por 10 años.
* Exoneración del ITP, 2% en la firma del compromiso de compraventa.
* Exoneración del impuesto al patrimonio por 2 años.

ATRIBUTOS EXTRA
  • Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA
  • Escribano: A cargo del Comprador
  • Gastos De Ocupación : 4%
ADICIONALES
  • Parrilla
  • Solarium
  • SUM
  • Apto mascotas
  • Apto profesional
  • Lote Interno
  • Detector de Incendios
  • Preinstalación de A/A
  • Potencial alto para alquilar
  • Circuito Cerrado TV
  • En construcción
  • Puerta de garaje automática
  • Luminoso
  • Juegos para niños
  • Seguridad 24Hs
  • Cochera Opcional
  • Apto crédito
  • Ascensor
  • Control de acceso
  • Zonas Verdes
  • Amenities
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Oficina
Barrio
La Blanqueada
Fecha de entrega
Julio 2021
Total construido
24 m²
Baños
1
Superficie cubierta
22 m²
Disposición
Frente
(REF. MBU29274 AP2728521)
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