<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Venta </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Apartamento de 2 dormitorios con Renta en Tres Cruces</span><span style="font-size: 14px;">, Montevideo.</span></span><br><br></p><p style="line-height: 1.4;"><br><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Unidad de 2 dormitorios al frente con doble orientación lo que permite que sea más iluminado y ventilado naturalmente (Piso 9, </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Unidad 906</span><span style="font-size: 14px;">).</span></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;"> </span></span><br><br><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Distribuido en:</span><span style="font-size: 14px;"> </span></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">+ Hall de entrada.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">+ Living comedor con ventanal.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">+ Cocina definida con muebles aéreos y bajo mesada y salida a terraza.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">+ Cortinas de enrollar motorizadas.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">+ Previsión para aire acondicionado.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">+ Baño completo con conexión para lavadora y calefón.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">+ Acceso digital a la unidad con portero inteligente, control de acceso con smartphone.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Ventura Tres Cruces II&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">ubicado en excelente punto, en el cruce de Garibaldi y Monte Caseros.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Amenities</span><span style="font-size: 14px;">: Salón de Usos Múltiples con barbacoa y patio |&nbsp;</span></span><span style="font-size: 14px;">Servicio de portería y control de acceso | Excelente nivel de seguridad con reja y cerca eléctrica | Bajos costos de gastos comunes.</span><br><span style="font-size: 14px;">Unidades con terminaciones de calidad, ideal para vivir en un entorno cercano al verde y conectado con la ciudad, próximo al Parque Batlle, a la terminal Tres Cruces y centros de salud.</span><br><br><br><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">El proyecto se realiza al amparo de la </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Ley 18.795</span><span style="font-size: 14px;"> (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: </span></span><br><br><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del ITP.</span><br><span style="font-size: 14px;">- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.</span><br><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del IP por 10 años.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span><br><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Otros gastos NO incluidos en el precio:</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Honorarios Inmobiliarios: 3,66%&nbsp; IVA Incl.</span><br><span style="font-size: 14px;">Gastos de Ocupación 4%.</span></p><br>

Ref. [ MBU25417 AP2538138 ]

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.