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MBU25417 AP2538138 | Apartamento

Ventura Tres Cruces II (U906) - Apartamento a la venta con Renta- Estrena 2026

Ventura Tres Cruces II | Unidad 906 (Con Renta) | Tres Cruces | Montevideo | Montevideo

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Venta USD 191.000

Detalles de propiedad

  • Fecha de entrega:

  • Marzo 2026

  • Más información:

Información general

  • Ambientes:

  • 3

  • Dormitorios:

  • 2

  • Baños:

  • 1

  • Condición:

  • Muy bueno

  • Pisos:

  • 10

  • Expensas:

  • $ 5.000

  • Orientación:

  • Noroeste

  • Disposición:

  • Frente

  • Arquitectura:

  • Kopel / Sánchez

  • Desarrolla:

  • Ventura

  • Honorarios Inmobiliarios:

  • 3,66% IVA Incl.

  • Escribano:

  • A cargo del comprador

  • Vivienda Promovida:

  • Si

  • Gastos De Ocupación:

  • 4%

Superficies y medidas

  • Superficie Cubierta:

  • 55 m²

  • Superficie Semicubierta:

  • 2.6 m²

  • Superficie Total:

  • 63.6 m²

  • Living Comedor:

  • 2,78 x 5,52

  • Cocina:

  • 1, 75 x 3,30

  • Dormitorio Principal:

  • 2,56 x 3,85

  • Segundo Dormitorio:

  • 2,50 x 2,80

  • Baño:

  • 3,00 x1,50

  • Terraza:

  • 2,35 x 1,10

Descripción

Venta Apartamento de 2 dormitorios con Renta en Tres Cruces, Montevideo.


Unidad de 2 dormitorios al frente con doble orientación lo que permite que sea más iluminado y ventilado naturalmente (Piso 9, Unidad 906).



Distribuido en:

+ Hall de entrada.

+ Living comedor con ventanal.

+ Cocina definida con muebles aéreos y bajo mesada y salida a terraza.

+ Cortinas de enrollar motorizadas.

+ Previsión para aire acondicionado.

+ Baño completo con conexión para lavadora y calefón.

+ Acceso digital a la unidad con portero inteligente, control de acceso con smartphone.


Ventura Tres Cruces II ubicado en excelente punto, en el cruce de Garibaldi y Monte Caseros.


Amenities: Salón de Usos Múltiples con barbacoa y patio | Servicio de portería y control de acceso | Excelente nivel de seguridad con reja y cerca eléctrica | Bajos costos de gastos comunes.
Unidades con terminaciones de calidad, ideal para vivir en un entorno cercano al verde y conectado con la ciudad, próximo al Parque Batlle, a la terminal Tres Cruces y centros de salud.


El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:

- Exoneración del ITP.
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP por 10 años.



Otros gastos NO incluidos en el precio:


Honorarios Inmobiliarios: 3,66%  IVA Incl.
Gastos de Ocupación 4%.


Ref. [ MBU25417 AP2538138 ] Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.Ventura Tres Cruces II - Estrena 2026 - 2 Torres - 10 Plantas - 70 Unidades - 1 y 2 Dormitorios - Vivienda Promovida. Luego del éxito de Ventura Tres Cruces, nace Ventura Tres Cruces II, en una ubicación privilegiada en los cruces de Garibaldi y Monte Caseros. En un barrio consolidado, con buenos valores en sus propiedades y con una inserción urbana con el equilibrio ideal para la vida familiar. Un proyecto innovador para el barrio que combina arquitectura, espacio comunes y servicios de calidad además de seguridad y comodidad para su familia. Amenities: Gran barbacoa con patio en planta baja | Bajos costos de gastos comunes | Excelente nivel de seguridad con reja y cerca eléctrica. Garajes en subsuelo desde USD 16.500. 1º Etapa - A estrenar 2º Etapa - 2026

Ubicación

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Contacto

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