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Torre Monterroso | Unidad 802 (Con Renta)
VENTA
USD151.500
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Torre Monterroso | Unidad 802 (Con Renta)
Barrio
Cordón
Fecha de entrega
Junio 2022
Antiguedad
1
Total construido
44 m²
Dormitorios
1
Disposición
Frente
(REF. MBU25389 AP2368009)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 2
  • Dormitorios : 1
  • Baños : 1
  • Condición: Muy bueno
  • Plantas : 10
  • Antigüedad : 1 Año
  • Expensas: $ 0
  • Orientación: Sudeste
  • Disposición: Frente
  • Arquitectura: Kopel / Sánchez
  • Desarrolla: Ventura
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 35.30 m²
  • Semicubierta: 2 m²
  • Superficie Total: 44.60 m²
MEDIDAS
  • Cocina: 1,40 x 2,34
  • Living Comedor: 2,63 x 4,15
  • Terraza: 2,49 x 0,97
  • Dormitorio : 2,50 x 3,85
  • Baño : 2,20 x 1,72
DESCRIPCIÓN
<p> <span style="font-size: 14px;">Venta de Apartamento de </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">1 Dormitorio con Renta en Cordón,</span><span style="font-size: 14px;"> Montevideo.</span></p><p><br><br><br><br><span style="font-size: 14px;">Unidad de 1 dormitorio, en piso 8 (</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">unidad 802, Torre Monterroso</span><span style="font-size: 14px;">). </span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicado al frente y con orientación Sudeste.</span><br></p><p><br></p><p><br><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Distribuido en:</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700; font-size: 14px;">+&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Cocina integrada tipo kichenette con muebles aéreos y bajo mesada. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">+ Living comedor con ventanal y salida a terraza.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">+ Cortinas de enrollar motorizadas, previsión para aire acondicionado, amplio baño completo con conexión para lavadora y calefón. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">+&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Acceso digital a la unidad con portero inteligente, control de acceso con smartphone.</span></p><p><br><span style="font-size: 14px;">Una zona con un gran crecimiento y valorización inmobiliaria, rodeado de todos los servicios, a minutos del Centro, Tres Cruces, Parque Rodó y Rambla.</span></p><p><br><br><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Ventura Cultural:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">2 torres, una hacia Monterroso y otra hacia Brandzen.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"> </span><br><span style="font-size: 14px;">Con espacio de cowork | Huerta orgánica | Gimnasio | Rincón de juegos y barbacoa equipada con los cuatro fuegos | S</span><span style="font-size: 14px;">ervicio de portería y control de acceso | Excelente nivel de seguridad con reja y cerca eléctrica | Acceso digital a las unidades con portero inteligente, control de acceso con smartphone | Bajos costos de gastos comunes.</span></p><p><br><br><br><span style="font-size: 14px;">¡Te asesoramos en caso de necesitar financiación bancaria!</span><br></p><p><br><span style="font-size: 14px;">El proyecto se realiza al amparo de la </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Ley 18.795</span><span style="font-size: 14px;"> (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:</span></p><p><br><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del ITP</span><br><span style="font-size: 14px;">- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres.</span><br><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del IP.</span><br><br><br><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Otros gastos NO incluidos en el precio:</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura)</span><br><span style="font-size: 14px;">Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.</span><br><br></p>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Ventura Cultural - A estrenar - 110 Unidades - Vivienda Promovida. En plena zona universitaria, muy próximo a nuestra principal Avenida con una excelente conectividad a todo Montevideo se encuentra Ventura Cultural. Un proyecto de dos torres con salida independiente a calle Ana de Monterroso y calle Brandzen y conectadas entre si en Planta Baja . Pensado para una forma de vida muy particular: la de nuestro tiempo. 110 apartamentos con espacio de cowork, huerta orgánica, gimnasio, rincón de juegos y barbacoa equipada con los cuatro fuegos. Además contara con un local comercial sobre Ana de Monterroso. Excelente ubicación y conectividad | Servicio de portería y control de acceso | Amplias barbacoas con excelentes vistas | Sala de estudio y lectura | Bajos costos de gastos comunes | Excelente calidad en terminaciones | Excelente nivel de seguridad con reja y cerca eléctrica | Garajes y cocheras opcionales. *Gran calidad de obra; construcción tradicional con hormigón celular la cual brinda protección térmica y acústica. Cortinas motorizadas, pisos vinillos VERONA, aberturas de aluminio importadas y puertas de alta calidad, mesadas de Quarzo, garantizando un producto de excelencia. *Acceso digital a las unidades | Porteros inteligentes | Control de acceso desde smartphone | Comunicación interna digital a través de pantallas en los espacios comunes.
ATRIBUTOS EXTRA
  • Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.
  • Gastos De Ocupación : 4%
  • Escribano : A cargo del Comprador
  • Vivienda Promovida: Si
ADICIONALES
  • Gimnasio
  • Parrilla
  • Solarium
  • SUM
  • Apto mascotas
  • Apto profesional
  • Lote Interno
  • Detector de Incendios
  • Preinstalación de A/A
  • Potencial alto para alquilar
  • Circuito Cerrado TV
  • Persianas
  • Rejas de seguridad
  • En construcción
  • Puerta de garaje automática
  • Juegos para niños
  • Espacio para lectura
  • Seguridad Porteria
  • Cochera Opcional
  • Ascensor
  • Balcon terraza
  • Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
  • Control de acceso
  • Zonas Verdes
  • Tarjetas magnéticas
  • Seguridad digital
  • Amenities
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Ubicación
Cordón
Fecha de entrega
Junio 2022
Antiguedad
1
Total construido
44 m²
Dormitorios
1
Disposición
Frente
(REF. MBU25389 AP2368009)
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