SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 62.40 m²
- Semicubierta: 6 m²
- Superficie Total: 75.72 m²
MEDIDAS
- Living Comedor: 6,11 x 4,22
- Dormitorio Principal: 3,80 x 2,60
- Baño: 1,50 x 2,75
- Terraza: 0,98 x 4,22
- Segundo Dormitorio: 3,80 x 2,40
- Terraza Lavadero: 1,03 x 1,70
DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.4;"> <span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Venta de Apartamento </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">2 Dormitorios en Centro</span><span style="font-size: 14px;">, Montevideo.</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-size: 14px;">¡A estrena</span><span style="font-size: 14px;">r</span><span style="font-size: 14px;">!</span></span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Apartamento de 2 dormitorios, ubicado en piso 9 (</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">unidad 904</span><span style="font-size: 14px;">), al frente</span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;"> con doble orientación, lo que permite sea mas iluminado y ventilado. </span><br><br></span><span style="font-size: 14px;">Cuenta con 62 m² cubiertos | 6 m² de terraza.</span><span style="font-size: 14px;"><br><br><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Distribuido en: </span></span><br><br><span style="font-size: 14px;">+ Living comedor con amplios ventanales y salida a la terraza.</span><br><span style="font-size: 14px;">+ Cocina semi-definida.</span><br><span style="font-size: 14px;">+ Baño completo con ventilación natural.</span></span><br><span style="font-size: 14px;">+ Balcón con previsión para lavarropas y calefón.</span><br><br><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;"> </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">01 Del Centro:</span><span style="font-size: 14px;"> está ubicado en la calle Canelones esquina Zelmar Michelini cerca del límite de Barrio Centro y Barrio Sur.</span><br></span><span style="font-size: 14px;">Su ubicación es una de las principales ventajas para quienes trabajan en el centro y también es ideal para quienes disfrutan de la vida de barrio, a sólo 5 cuadras de la rambla.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;"><span style="font-size: 14px;">Amenities:</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-size: 14px;">SUM | </span></span><span style="font-size: 14px;">Solárium</span><span style="font-size: 14px;"> | Tres parrilleros | Servicio de lavandería y un espacio de tender | Patio | Parking para bicicletas y área de coworking.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Garajes opcionales desde: USD 20.000.</span><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><br><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">¡Bajos Gastos Comunes!</span><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><br><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">El proyecto se realiza al amparo de la </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Ley 18.795</span><span style="font-size: 14px;"> Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-size: 14px;">- Exoneración de ITP.</span></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.</span><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del IP por 10 años.</span><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><br><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">Otros gastos NO incluidos en el precio:</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-size: 14px;">- Gastos de ocupación: 4,5% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).</span><br></span><span style="font-size: 14px;">- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.</span></p><span style="font-size: 14px;"> </span><br> <br> <br> <br> <br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
01 Del Centro - A estrenar - 2 torres - 11 Plantas - 81 Unidades - 1, 2 y 3 dormitorios - Vivienda Promovida.
A ESTRENAR
01 del Centro está ubicado en el límite entre Centro y Barrio Sur a tres cuadras de una de las principales avenidas de la ciudad como lo es la Av. 18 de Julio y a pocas cuadras de la rambla sur. Una ubicación excepcional para quienes trabajan en el Centro de Montevideo y a la vez para disfrutar de las propuestas culturales y gastronómicas que ofrece la zona. Asimismo, su cercanía a 18 de Julio asegura proximidad a variedad de servicios y conectividad hacia cualquier punto de la ciudad.
El proyecto:
01 del Centro es un proyecto de 11 plantas distribuidas en 81 apartamentos con tipologías de 1 a 3 dormitorios. Se trata de un proyecto de dos torres conectadas por un puente que permite comunicar una con la otra, y a su vez disfrutar de la variedad de espacios comunes que ambas poseen. Las torres tienen 11 plantas cada una y 4 apartamentos por piso.
Un hermoso patio con espacios verdes conecta estas torres diseñadas bajo una impronta urbana:
La Torre Norte se encuentra sobre la calle Canelones y presenta 38 apartamentos con terraza/balcón hacia el frente. Así también, en Planta Baja hay 2 locales comerciales con buenas dimensiones.
Por su parte, la Torre Sur, ubicada sobre la calle Maldonado ofrece 43 apartamentos con terraza/balcón al frente que a partir del 5° piso tienen vista hacia la bahía de Montevideo.
El proyecto ofrece 43 plazas de garajes y cocheras opcionales ubicadas en Planta Baja y Subsuelo del edificio.
Amenities:
SUM | Solárium | Parrilleros | Lavandería | Tender | Patio | Bike Parking | Cowork.
Cocheras disponibles desde USD 20.000.
+598 96428281