Venta de Apartamento 2 Dormitorios en Centro, Montevideo.
¡A Estenar!
Apartamento de 2 dormitorios, ubicado en piso 7 (unidad 704). Al frente sobre calle Canelones, con doble orientación (Norte/Sur), lo que permite que sea más iluminado y ventilado.
Área Interna 62 m² | Terraza lavadero + Terraza Cubierta 8 m².
* Incluye Cochera Nro 19.
Distribuido en:
+ Pasillo de distribución.
+ Living comedor con amplios ventanales.
+ Terraza cubierta al frente con acceso desde living comedor.
+ Moderna cocina semi-definida por práctico mueble de melamínico blanco.
+ Cómodos dormitorios.
+ Baño completo con ventilación natural.
Características:
- Amplias aberturas de aluminio anodizado de alta prestación .
- Piso vinílico símil madera natural.
- Pisos de porcelanato en baños.
- Revestimiento de cocina y baño de primera calidad.
- Puertas con herrajes de acero inoxidable.
- Previsión de instalación para TV/Cable.
- Preinstalación para aires acondicionados.
01 Del Centro: está ubicado cerca del límite de Barrio Centro y Barrio Sur.
Su ubicación es una de las principales ventajas para quienes trabajan en el centro y también es ideal para quienes disfrutan de la vida de barrio, a sólo 5 cuadras de la rambla.
Amenities:
SUM | Solárium | Tres parrilleros | Servicio de lavandería y un espacio de tender | Patio | Parking para bicicletas y área de coworking.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:
- Exoneración de ITP.
- Exoneración IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 4,5% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
- Honorarios Inmobiliaria: 3,66% IVA Incl.
Ref. [ MBU24896 AP2321435 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
01 Del Centro - A estrenar - 2 torres - 11 Plantas - 81 Unidades - 1, 2 y 3 dormitorios - Vivienda Promovida.
A ESTRENAR
01 del Centro está ubicado en el límite entre Centro y Barrio Sur a tres cuadras de una de las principales avenidas de la ciudad como lo es la Av. 18 de Julio y a pocas cuadras de la rambla sur. Una ubicación excepcional para quienes trabajan en el Centro de Montevideo y a la vez para disfrutar de las propuestas culturales y gastronómicas que ofrece la zona. Asimismo, su cercanía a 18 de Julio asegura proximidad a variedad de servicios y conectividad hacia cualquier punto de la ciudad.
El proyecto:
01 del Centro es un proyecto de 11 plantas distribuidas en 81 apartamentos con tipologías de 1 a 3 dormitorios. Se trata de un proyecto de dos torres conectadas por un puente que permite comunicar una con la otra, y a su vez disfrutar de la variedad de espacios comunes que ambas poseen. Las torres tienen 11 plantas cada una y 4 apartamentos por piso.
Un hermoso patio con espacios verdes conecta estas torres diseñadas bajo una impronta urbana:
La Torre Norte se encuentra sobre la calle Canelones y presenta 38 apartamentos con terraza/balcón hacia el frente. Así también, en Planta Baja hay 2 locales comerciales con buenas dimensiones.
Por su parte, la Torre Sur, ubicada sobre la calle Maldonado ofrece 43 apartamentos con terraza/balcón al frente que a partir del 5° piso tienen vista hacia la bahía de Montevideo.
El proyecto ofrece 43 plazas de garajes y cocheras opcionales ubicadas en Planta Baja y Subsuelo del edificio.
Amenities:
SUM | Solárium | Parrilleros | Lavandería | Tender | Patio | Bike Parking | Cowork.
Cocheras disponibles desde USD 20.000.
