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01 Del Centro - Torre 2 - Unidad 208
VENTA
USD165.130
  • Foto Departamento en Venta en  Centro (Montevideo),  Montevideo  01 Del Centro - Torre 2 - Unidad 208
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Detalles de la Propiedad
Dirección
01 Del Centro - Torre 2 - Unidad 208
Barrio
Centro (Montevideo)
Fecha de entrega
Octubre 2022
Antiguedad
A Estrenar
Total construido
76 m²
Dormitorios
2
Disposición
Contrafrente
(REF. MBU24896 AP2321065)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 3
  • Dormitorios : 2
  • Baños : 1
  • Condición: Excelente
  • Plantas : 1
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Expensas: $ 0
  • Orientación: Sur
  • Disposición: Contrafrente
  • Construye: Ebital
  • Arquitectura: LGD
  • Desarrolla: Vitrium Capital
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 61 m²
  • Semicubierta: 7.30 m²
  • Superficie Total: 76.24 m²
MEDIDAS
  • Living Comedor: 5,94 x 4,22
  • Dormitorio Principal: 3,80 x 2,60
  • Baño: 1,50 x 2,75
  • Terraza: 1,15 x 4,30
  • Segundo Dormitorio: 3,80 x 2,40
  • Terraza Lavadero: 1,03 x 1,70
DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.4;"> <span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Venta de </span><span style="font-size: 14px;">Apartamento 2 Dormitorios en Centro</span><span style="font-size: 14px;">, Montevideo.</span></span><br></span><br><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">¡A estrenar, entrega inmediata!</span></span></span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Moderno apartamento de dos dormitorios ubicado en piso 2 (</span></span><span style="font-size: 14px;">unidad 208</span><span style="font-size: 14px;">) al contra frente y c</span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">on doble orientación, lo que brinda mayor iluminación y ventilación.</span><br></span></span><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-size: 14px;">Cuenta con 61 m² cubiertos y 7 m² de terraza semicubierta.&nbsp;</span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Distribuido en:</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-size: 14px;">+ Cocina semi-definida.</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">+ Baño completo con ventilación natural.</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">+ Terraza al fondo con acceso desde el living.</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">+ Balcón con previsión para lavarropas y calefón.</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">01 Del Centro:</span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;ubicado en Canelones esquina Zelmar Michelini cerca del límite de Barrio Centro y Barrio Sur.</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Su ubicación es una de las principales ventajas para quienes trabajan en el centro y también es ideal para quienes disfrutan de la vida de barrio, a sólo 5 cuadras de la rambla.</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">SUM | </span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Solárium | Tres parrilleros | Servicio de lavandería y un espacio de tender | Patio | Parking para bicicletas | Cowork.</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-size: 14px;">El proyecto se realiza al amparo de la</span></span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"> Ley 18.795</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;"> Ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con:</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración de ITP.</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del IP por 10 años.</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-size: 14px;">Otros gastos NO incluidos en el precio:</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-size: 14px;">- Gastos de ocupación: 4,5% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).</span><br></span><span style="font-size: 14px;">- Honorarios inmobiliarios: 3,66% IVA Incluido.</span></p> <br> <br> <br> <br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
01 Del Centro - A estrenar - 2 torres - 11 Plantas - 81 Unidades - 1, 2 y 3 dormitorios - Vivienda Promovida. A ESTRENAR 01 del Centro está ubicado en el límite entre Centro y Barrio Sur a tres cuadras de una de las principales avenidas de la ciudad como lo es la Av. 18 de Julio y a pocas cuadras de la rambla sur. Una ubicación excepcional para quienes trabajan en el Centro de Montevideo y a la vez para disfrutar de las propuestas culturales y gastronómicas que ofrece la zona. Asimismo, su cercanía a 18 de Julio asegura proximidad a variedad de servicios y conectividad hacia cualquier punto de la ciudad. El proyecto: 01 del Centro es un proyecto de 11 plantas distribuidas en 81 apartamentos con tipologías de 1 a 3 dormitorios. Se trata de un proyecto de dos torres conectadas por un puente que permite comunicar una con la otra, y a su vez disfrutar de la variedad de espacios comunes que ambas poseen. Las torres tienen 11 plantas cada una y 4 apartamentos por piso. Un hermoso patio con espacios verdes conecta estas torres diseñadas bajo una impronta urbana: La Torre Norte se encuentra sobre la calle Canelones y presenta 38 apartamentos con terraza/balcón hacia el frente. Así también, en Planta Baja hay 2 locales comerciales con buenas dimensiones. Por su parte, la Torre Sur, ubicada sobre la calle Maldonado ofrece 43 apartamentos con terraza/balcón al frente que a partir del 5° piso tienen vista hacia la bahía de Montevideo. El proyecto ofrece 43 plazas de garajes y cocheras opcionales ubicadas en Planta Baja y Subsuelo del edificio. Amenities: SUM | Solárium | Parrilleros | Lavandería | Tender | Patio | Bike Parking | Cowork. Cocheras disponibles desde USD 20.000.
ATRIBUTOS EXTRA
  • Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl
  • Gastos De Ocupación : 4,5%
  • Vivienda Promovida : Si
ADICIONALES
  • Parrilla
  • Solarium
  • SUM
  • Apto mascotas
  • Detector de Incendios
  • Preinstalación de A/A
  • Potencial alto para alquilar
  • Circuito Cerrado TV
  • Cochera subterránea
  • En construcción
  • Puerta de garaje automática
  • Espacio para lectura
  • Seguridad Porteria
  • Cochera Opcional
  • Apto crédito
  • Ascensor
  • Balcon terraza
  • Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
  • Control de acceso
  • Zonas Verdes
  • Tarjetas magnéticas
  • Seguridad digital
  • Lavanderia
  • Amenities
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Ubicación
Centro (Montevideo)
Fecha de entrega
Octubre 2022
Antiguedad
A Estrenar
Total construido
76 m²
Dormitorios
2
Disposición
Contrafrente
(REF. MBU24896 AP2321065)
Foto Departamento en Venta en  Centro (Montevideo),  Montevideo  01 Del Centro - Torre 2 - Unidad 208 Foto Departamento en Venta en  Centro (Montevideo),  Montevideo  01 Del Centro - Torre 2 - Unidad 208 Foto Departamento en Venta en  Centro (Montevideo),  Montevideo  01 Del Centro - Torre 2 - Unidad 208 Foto Departamento en Venta en  Centro (Montevideo),  Montevideo  01 Del Centro - Torre 2 - Unidad 208 Foto Departamento en Venta en  Centro (Montevideo),  Montevideo  01 Del Centro - Torre 2 - Unidad 208 Foto Departamento en Venta en  Centro (Montevideo),  Montevideo  01 Del Centro - Torre 2 - Unidad 208 Foto Departamento en Venta en  Centro (Montevideo),  Montevideo  01 Del Centro - Torre 2 - Unidad 208 Foto Departamento en Venta en  Centro (Montevideo),  Montevideo  01 Del Centro - Torre 2 - Unidad 208 Foto Departamento en Venta en  Centro (Montevideo),  Montevideo  01 Del Centro - Torre 2 - Unidad 208 Foto Departamento en Venta en  Centro (Montevideo),  Montevideo  01 Del Centro - Torre 2 - Unidad 208 Foto Departamento en Venta en  Centro (Montevideo),  Montevideo  01 Del Centro - Torre 2 - Unidad 208 Foto Departamento en Venta en  Centro (Montevideo),  Montevideo  01 Del Centro - Torre 2 - Unidad 208 Foto Departamento en Venta en  Centro (Montevideo),  Montevideo  01 Del Centro - Torre 2 - Unidad 208 Foto Departamento en Venta en  Centro (Montevideo),  Montevideo  01 Del Centro - Torre 2 - Unidad 208 Foto Departamento en Venta en  Centro (Montevideo),  Montevideo  01 Del Centro - Torre 2 - Unidad 208 Foto Departamento en Venta en  Centro (Montevideo),  Montevideo  01 Del Centro - Torre 2 - Unidad 208 Foto Departamento en Venta en  Centro (Montevideo),  Montevideo  01 Del Centro - Torre 2 - Unidad 208 Foto Departamento en Venta en  Centro (Montevideo),  Montevideo  01 Del Centro - Torre 2 - Unidad 208 Foto Departamento en Venta en  Centro (Montevideo),  Montevideo  01 Del Centro - Torre 2 - Unidad 208
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