SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 63.29 m²
- Semicubierta: 3.17 m²
- Superficie Total: 75.49 m²
MEDIDAS
- Living Comedor: 5,24 x 2,55
- Terraza: 2,59 x 0,95
- Cocina: 2,95 x 2,37
- Dormitorio Principal: 2,60 x 4,75/3,62
- Baño: 2,75 x 2,22
- Segundo Dormitorio: 3,62 x 1.95
- Pasillo: 3,10 x 1,00
- Hall De Entrada: 2,57 x 1,20
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px;">Venta </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Apartamento de 2 Dormitorios en Cordón Sur,</span><span style="font-size: 14px;"> Montevideo.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">¡ A Estrenar!</span></p><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado en piso 4 (</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Unidad 405</span><span style="font-size: 14px;">). Al frente sobre Martínez Trueba, orientación Oeste.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Área interna 63 m² | Terraza Cubierta 3 m².</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Distribuido en:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">+ Pasillo de entrada ideal recibidor.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">+ Living comedor con ventanal.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">+ Terraza con acceso desde living.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">+ Cocina integrada de concepto abierto con espacio para horno empotrado y anafe. Incluye dos mesadas, barra desayunadora, nicho para heladera, campana de extracción, muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">+ Baño completo con conexión de lavadora.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">+ Dormitorio principal con nicho especial para vestidor.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">* Cortinas de enrollar en todos los dormitorios | </span><span style="font-size: 14px;">Previsión para A/A tipo Split en estar y dormitorio principal.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocheras opcionales.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Flip! </span><span style="font-size: 14px;">Ubicado </span><span style="font-size: 14px;">en la esquina de Soriano y Martínez Trueba. Estratégicamente a pasos del centro, con fácil acceso a la rambla y conectado a todos los puntos clave de la ciudad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Amenities: </span><span style="font-size: 14px;">Laundry | Solárium | Salón de Usos Múltiples | Parrillero | Bicicletero | CCTV.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">El proyecto se realiza al amparo de la </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Ley 18.795</span><span style="font-size: 14px;"> (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del ITP.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del IP por 10 años.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Otros gastos NO incluidos en el precio:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Gastos de ocupación: 5% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.</span></div> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
[Cordón Sur - A Estrenar - 10 Plantas - 52 Unidades - 1 y 2 Dormitorios - Garajes Opcionales - Vivienda Promovida]
Flip! Montevideo, tu nuevo hogar en el corazón de CORDÓN SUR. En la esquina de Soriano y Martínez Trueba.
Estratégicamente ubicado a pasos del centro, con fácil acceso a la rambla y conectado a todos los puntos clave de la ciudad.
Disfruta de la comodidad de vivir a solo 3 cuadras de Constituyente y 18 de Julio, a 5 minutos de la histórica Ciudad Vieja y del encantador Parque Rodó, y a solo 3 minutos de la hermosa Rambla.
Con una ubicación privilegiada frente al prestigioso Colegio Seminario y cerca del reconocido Colegio Elbio Fernández, Flip! Montevideo ofrece una vida urbana vibrante y conveniente.
Nuestros modernos apartamentos de 1 y 2 dormitorios han sido diseñados pensando en tu confort y estilo de vida. Con amplios ventanales que llenan cada espacio con luz natural y ventilación, cada unidad ofrece una experiencia de vida contemporánea excepcional.
Además, disfruta de nuestras exclusivas instalaciones en el piso 10, que incluyen un parrillero semi-techado con vistas panorámicas al Río de la Plata. Este espacio es perfecto para compartir momentos inolvidables y contemplar los espectaculares atardeceres de Montevideo.
No pierdas la oportunidad de vivir en Flip! Montevideo, donde la conveniencia, el confort y la calidad se fusionan en el lugar perfecto para llamar hogar.
Amenities: Laundry | Solárium | Salón de Usos Múltiples | Parrillero | Bicicletero | CCTV.
+598 96778289