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BR+ | Unidad 010
VENTA
USD106.600
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Detalles de la Propiedad
Dirección
BR+ | Unidad 010
Barrio
La Blanqueada
Fecha de entrega
Noviembre 2025
Antiguedad
En Construcción
Total construido
64 m²
Disposición
Contrafrente
(REF. MBU45867 AP4612971)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 1
  • Baños : 1
  • Condición: Muy bueno
  • Plantas : 5
  • Antigüedad : En Construcción
  • Orientación: Oeste
  • Disposición: Contrafrente
  • Arquitectura: Pablo Fernández Escudero
  • Desarrolla: Estudio Kaplan
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 25.29 m²
  • Descubierta: 39.20 m²
  • Superficie Total: 64.49 m²
MEDIDAS
  • Cocina : 2,59 x 2,08
  • Ambiente : 4,95 x 5,05
  • Baño: 1,96 x 1,98
  • Patio: 6,28/8,32 x 5,55/5,14
DESCRIPCIÓN

Venta de Apartamento Monoambiente en La Blanqueada, Montevideo.


Fecha de entrega estimada Noviembre 2025.



Promoción con descuento incluido en el valor publicado por pago Contado!
Precio de lista USD 113.400.


Funcional monoambiente ubicado en planta baja (Unidad 010, Torre 2), al contra-frente, orientación Oeste.


Distribuido en:

+ Ambiente con amplio ventanal y placar empotrado.
+ Terraza descubierta tipo patio de uso exclusivo.
+ Cocina integrada de concepto abierto con anafe, horno empotrado, campana, muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad.
+ Hermoso baño completo con mueble, conexión para lavadora y calefón.


Cocheras opcionales desde USD 18.000.


El Proyecto se realiza bajo el amparo de la Ley 18.795 (Vivienda Promovida)


Exoneración de ITP.
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de alquileres.
Exoneración de IP.


Otros gastos NO incluidos en el precio:


- Gastos de ocupación: 5% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
- Fondo de Reserva: 0,25%.
- Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.




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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

BR+ - Estrena Noviembre 2025 - 2 Torres de 5 Pisos cada una - 69 Unidades - Monoambientes y 1 Dormitorio - 36 Garajes opcionales

En el lugar donde querés estar.


Una ubicación que estimula tu vida, ideal para vivir o trabajar. En el corazón de la ciudad, sobre la recientemente renovada avenida Luis Alberto de Herrera y a pasos de las avenidas 8 de Octubre y Centenario. En un entorno único, que combina un barrio tradicional con la variada oferta de servicios.

BR+ esta formando por dos torres de 5 niveles de apartamentos de 1 dormitorio y monoambientes, subsuelo de estacionamientos y se completa con una terraza con amenities de primer nivel: salón de usos múltiples, gimnasio, un rincón infantil, solárium, parrillero interior con kitchenette, parrillero exterior techado y dos terrazas con vistas despejadas de la ciudad.

Construido con el sistema Royal Building System, con un diseño pensado para vos, contemporáneo, control de acceso digital, servicio de portería y videvigilancia 24 hs, acceso vehicular con portón automatizado.

Los apartamentos son entregados con cocinas equipadas: Horno, anafe, campana de extracción, placares aéreos y bajo mesada. Placares en dormitorios y baños. Previsión para lavadora, secarropas y aire acondicionado.

ATRIBUTOS EXTRA
  • Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA
  • Gastos De Ocupación: 4%
  • Fondo De Reserva: 0,25%
  • Escribano: A Cargo del Comprador
  • Vivienda Promovida: Exoneraciones Tributarias
ADICIONALES
  • Gimnasio
  • Parrilla
  • Preinstalación de A/A
  • Armarios Empotrados
  • Persianas
  • Puerta de garaje automática
  • Cochera Opcional
  • Ascensor
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Barrio
La Blanqueada
Fecha de entrega
Noviembre 2025
Antiguedad
En Construcción
Total construido
64 m²
Disposición
Contrafrente
(REF. MBU45867 AP4612971)
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