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Nouveau Gaboto | Unidad 901
VENTA
USD100.900
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  • Foto Departamento en Venta en  Cordón ,  Montevideo  Nouveau Gaboto | Unidad 901
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Nouveau Gaboto | Unidad 901
Barrio
Cordón
Fecha de entrega
Abril 2024
Antiguedad
En Construcción
Total construido
49 m²
Dormitorios
1
Disposición
Frente
(REF. MBU45822 AP4606758)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 2
  • Dormitorios : 1
  • Baños : 1
  • Condición: Muy bueno
  • Plantas : 11
  • Antigüedad : En Construcción
  • Expensas: $ 4000
  • Disposición: Frente
  • Construye: Tap Construcciones
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 39.56 m²
  • Semicubierta: 3.24 m²
  • Superficie Total: 49.32 m²
DESCRIPCIÓN

Venta de Apartamento 1 Dormitorio en Cordón, Montevideo.


Fecha de entrega estimada Abril 2024.



Promoción con descuento incluido en el valor publicado por pago Contado!
Precio de lista USD 122.452.


Moderno apartamento de 1 dormitorio, ubicado en piso 9 (Unidad 901), al frente sobre calle Gaboto.


Distribuido en:


+ Hall de entrada.
+ Living comedor con gran ventanal.
+ Terraza con acceso desde living.
+ Cocina integrada de concepto abierto con nicho para heladera, muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad.
+ Hermoso baño completo con ventilación natural.
+ Cómodo dormitorio al  contra-frente.


Cocheras opcionales desde USD 16.800.


Nouveau Gaboto esta situado en el barrio Cordón Sur, a tan solo 150 m de la Av. 18 de Julio, en una zona estratégica de Montevideo. El sector con mayor potencial de desarrollo comercial, residencial y universitario de la ciudad.


Cómodo hall de acceso con equipamiento de diseño | SUM totalmente equipado con vista panorámica de la ciudad | Acceso vehicular con portón motorizado con control remoto | Portero eléctrico en cada uno de los apartamentos para abrir las puertas de acceso peatonal | Solarium con parrillero abierto | Gym.



El Proyecto se realiza bajo el amparo de la Ley 18.795 (Vivienda Promovida)


Exoneración de ITP.
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de alquileres.
Exoneración de IP.


Otros gastos NO incluidos en el precio:


- Gastos de ocupación: 5% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
- Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.




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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Nouveau Gaboto - Estrena Abril 2024 - 11 Plantas - 30 Unidades de 1 Dormitorio- 15 Cocheras Opcionales - Bicicleteros.


Nouveau Gaboto esta situado en el barrio Cordón Sur, a tan solo 150 m de la Av. 18 de Julio, en una zona estratégica de Montevideo. El sector con mayor potencial de desarrollo comercial, residencial y universitario de la ciudad.

Muy cerca de las principales universidades de la ciudad, próximo a zona de comercios, restaurantes, bares y paseos, la zona se ha convertido en el principal interés de estudiantes universitarios.

Es un proyecto que contempla el estilo de vida contemporáneo, diseñados para fomentar un sentido de comunidad en una de las zonas más atractivas de Montevideo.

+ Cómodo hall de acceso con equipamiento de diseño.
+ SUM totalmente equipado con vista panorámica de la ciudad.
+ Acceso vehicular con portón motorizado con control remoto.
+ Portero eléctrico en cada uno de los apartamentos para abrir las puertas de acceso peatonal.
+ Gym.
+ Parrillero abierto con solarium.


El diseño interior contemporáneo de Nouveau Gaboto está dirigido a residentes con los más altos estándares.

- Pavimentos en living, circulaciones, dormitorios y cocina de listones vinílicos simil madera con zócalos de poliestireno blanco. El piso de los baños será de porcelanato o cerámica de primera calidad.
- Cocinas en melamina color grafite gris oscuro o similar con sus respectivos herrajes. Las mesadas serán de granito con bordes pulidos. El sobremesada será recubierto con cerámico de primera calidad.
- Vanitorys con mesada en melamínico blanco.
- Aberturas exteriores de aluminio corredizas de anodizado natural o anolock negro.

ATRIBUTOS EXTRA
  • Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA
  • Gastos De Ocupación: 5%
  • Escribano: A Cargo del Comprador
  • Vivienda Promovida: Exoneraciones Tributarias
ADICIONALES
  • Gimnasio
  • Parrilla
  • Detector de Incendios
  • Persianas
  • Puerta de garaje automática
  • Cochera Opcional
  • Ascensor
  • Control de acceso
  • Parrilla Techada
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Barrio
Cordón
Fecha de entrega
Abril 2024
Antiguedad
En Construcción
Total construido
49 m²
Dormitorios
1
Disposición
Frente
(REF. MBU45822 AP4606758)
Foto Departamento en Venta en  Cordón ,  Montevideo  Nouveau Gaboto | Unidad 901 Foto Departamento en Venta en  Cordón ,  Montevideo  Nouveau Gaboto | Unidad 901 Foto Departamento en Venta en  Cordón ,  Montevideo  Nouveau Gaboto | Unidad 901 Foto Departamento en Venta en  Cordón ,  Montevideo  Nouveau Gaboto | Unidad 901 Foto Departamento en Venta en  Cordón ,  Montevideo  Nouveau Gaboto | Unidad 901 Foto Departamento en Venta en  Cordón ,  Montevideo  Nouveau Gaboto | Unidad 901 Foto Departamento en Venta en  Cordón ,  Montevideo  Nouveau Gaboto | Unidad 901 Foto Departamento en Venta en  Cordón ,  Montevideo  Nouveau Gaboto | Unidad 901
Más información sobre : Noveau Gaboto
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