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Ventura Boulevard | Torre B - Unidad 608
ALQUILER
$23.500
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Ventura Boulevard | Torre B - Unidad 608
Barrio
La Blanqueada
Fecha de entrega
Noviembre 2021
Antiguedad
A Estrenar
Total construido
36 m²
Dormitorios
1
Disposición
Contrafrente
(REF. MBU24784 AP4548198)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 2
  • Dormitorios : 1
  • Baños : 1
  • Condición: Muy bueno
  • Plantas : 1
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Orientación: Noreste
  • Disposición: Contrafrente
  • Construye: Nivelex
  • Arquitectura: Kopel / Sánchez
  • Desarrolla: Ventura
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 34.20 m²
  • Semicubierta: 2.30 m²
  • Superficie Total: 36.50 m²
MEDIDAS
  • Living Comedor: 2,50 x 4,00
  • Cocina : 2,45 x 1,40
  • Baño : 1,71 x 3,24
  • Dormitorio: 2,50 x 3,60
  • Terraza: 2,81 x 0,80
DESCRIPCIÓN

Hermoso  Apartamento 1 Dormitorio en La Blanqueada, Montevideo.

A Estrenar!

Apartamento de 1 dormitorio en Piso 6 (Unidad 608, Torre B) con orientación Noreste.

+ Cocina integrada de concepto abierto con muebles aéreos y bajo mesada

+ Living comedor y dormitorio con ventanal y salida a balcón

+ Cortinas de enrollar motorizadas

+ Previsión para aire acondicionado

+ Baño completo con conexión para lavadora y calefón

+ Acceso digital a la unidad con portero inteligente

+ Control de acceso con smartphone .

Ventura lanza su 12º proyecto a lo grande. 115 apartamentos en un entorno barrial con excelente conectividad y servicios, ubicado sobre Bulevar Batlle y Ordoñez casi Avenida Italia. 2 torres de 10 niveles, con espacio de cowork, huerta orgánica, gimnasio, rincón de juegos y barbacoa equipada con los cuatro fuegos. Acceso independientes y amenities con excelente calidad.

Dos barbacoas, una de ellas equipada con horno a leña, plancha y paellera para gas y parrilla tradicional.

Huerta orgánica en planta baja para los amantes de la jardinería . Gimnasio equipado. Rincón de juegos para los más pequeños .Espacio para lectura y estudio, totalmente equipado. Servicio de portería y control de acceso .Comunicación interna del edificio a través de pantallas en espacios comunes.

Gastos comunes estimados: $3500

*Garantías aceptadas: CGN, ANDA, SEGUROS

Somos corredores de Seguros! Gestionamos tu garantía sin costo

* Amenities en construcción.


Honorarios Inmobiliarios equivalente a 1 mes + IVA. 



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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

[ 3 torres - 10 pisos - 190 unidades - Mono, 1 y 2 dormitorios - Vivienda Promovida ]

» Ubicado en Bv. José Batlle y Ordoñez entre Mateo Cabral y Azara, barrio La Blanqueada. A pasos de Av. Italia, zona de crecimiento y de excelente conectividad, locomoción muy fluida y variada hacia distintos puntos de la ciudad.

Proyectado en 3 torres de 10 pisos con accesos independientes, con un total de 190 apartamentos. Una de las torres ya está habitada.

Servicios y comodidades:
- Dos barbacoas, una de ellas equipada con horno a leña, plancha y paellera para gas y parrilla tradicional
- Huerta orgánica en planta baja para los amantes de la jardinería
- Gimnasio equipado
- Rincón de juegos para los más pequeños
- Espacio para lectura y estudio, totalmente equipado
- Servicio de portería y control de acceso
- Acceso digital a las unidades con portero inteligente, control de acceso con smartphone
- Comunicación interna del edificio a través de pantallas en espacios comunes

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años

Torre A » Abril 2023
- Monoambientes desde USD 89.200
- 1 dormitorio desde USD 110.500
- 2 dormitorios desde USD 137.700

Torre B » A estrenar
- Monoambientes USD 89.000
- 1 dormitorio desde USD 127.900
- 2 dormitorios desde USD 139.100

Torre C » Octubre 2022
- 1 Dormitorio desde USD 123.700
- 2 Dormitorios desde USD 142.000

Unidades con Renta desde USD 84.500
Garajes y cocheras opcionales desde USD 16.000

Bajos costos de gastos comunes.

Consultar por financiación.

ATRIBUTOS EXTRA
  • Vivienda Promovida: Exoneraciones Tributarias
  • Escribano: A cargo del Comprador
  • Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA
  • Gastos De Ocupación : 4%
ADICIONALES
  • Gimnasio
  • Parrilla
  • Sala de juegos
  • Solarium
  • SUM
  • Apto mascotas
  • Apto profesional
  • Detector de Incendios
  • Preinstalación de A/A
  • Circuito Cerrado TV
  • Persianas
  • En construcción
  • Luminoso
  • Juegos para niños
  • Espacio para lectura
  • Seguridad 24Hs
  • Seguridad Porteria
  • Cochera Opcional
  • Ascensor
  • Control de acceso
  • Zonas Verdes
  • Recepción 24 Horas
  • Tarjetas magnéticas
  • Seguridad digital
  • Amenities
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Barrio
La Blanqueada
Fecha de entrega
Noviembre 2021
Antiguedad
A Estrenar
Total construido
36 m²
Dormitorios
1
Disposición
Contrafrente
(REF. MBU24784 AP4548198)
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