SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 25.85 m²
- Semicubierta: 5.56 m²
- Superficie Total: 35.03 m²
MEDIDAS
- Ambiente: 3,90 x 3,90
- Terraza: 5,30 x 1,05
- Baño: 1,20 x 2,90
DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Venta de Apartamento </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Monoambiente</span></span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"> en Barra de Carrasco</span><span style="font-size: 14px;">, Canelones.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Fecha de entrega estimada MAYO 2024.</span></p><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Loft ubicado piso 1 (</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">unidad 107</span><span style="font-size: 14px;">) al contra frente con orientación Norte. Apartamento muy iluminado!</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">+ Pasillo de entrada.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">+ Ambiente con amplio ventanal.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">+ Moderno baño completo con ventilación natural.</span><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">+ Cocina integrada de concepto abierto con muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">+ Terraza con conexión para lavadora.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">+ Cochera.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">EDIFICIO PORTEZUELO:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">27 unidades monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios con </span><span style="font-size: 14px;">jardines exclusivos, balcones y terrazas con parrilleros.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Cada apartamento incluye una cochera.</span><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Un moderno sistema de seguridad engloba la propuesta </span><span style="font-size: 14px;">de este único proyecto.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">• Calefacción por losa radiante de agua calentada con caldereta a gas.</span><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">• Aberturas exteriores en aluminio con cristales DVH y mosquiteros, cortinas de enrollar en todas las ventanas.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">• Placares en MDF con terminación melamina blanca.</span><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">• Gas por cañería para anafe y previsión para caldereta de ACS (Agua Caliente Sanitaria).</span><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">• Previsión para instalación de alarma.</span><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">• Bajos gastos comunes.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">AMENITIES:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">El edificio cuenta con un gran salón de uso común con parrillero y jardín, piscina, solarium, fogón y </span><span style="font-size: 14px;">laundry.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Otros gastos NO incluidos en el precio:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Honorarios inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.</span></div><span style="font-size: 14px;"> </span><br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
[ 4 pisos - 27 unidades - Mono , 1, 2 y 3 dorm. - Cochera incluida ]
» Cuenta con 27 unidades monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios con jardines exclusivos, balcones y terrazas con parrilleros. Cada apartamento incluye una cochera.
El edificio cuenta con un gran salón de uso común con parrillero y jardín, piscina, solarium, fogón y laundry.
Un moderno sistema de seguridad engloba la propuesta de este único proyecto.
ÁREAS COMUNES:
Cerramiento perimetral del predio | Acceso peatonal con intercomunicador | Portón de ingreso vehicular automatizado | CCTV con monitoreo remoto 24 horas | Lavadero general con lavarropas y secarropas | Luminarias decorativas y de seguridad | Cocheras con pavimento de piedra partida | Sistema de Videoportería inteligente | Piscina con solarium | Salón de usos múltiples con parrillero.
APARTAMENTOS:
Pavimentos de porcelanato simil madera de primera calidad | Paramentos enduidos y pintados | Calefacción por losa radiante de agua calentada con caldereta a gas | Previsión para instalación de Aire Acondicionado Multi-Split (frío-calor) | Aberturas exteriores en aluminio con cristales DVH y mosquiteros | Cortinas de enrollar en todas las ventanas | Barandas con cristal de seguridad en terrazas | Previsión para instalación de alarma | Placares en MDF con terminación melamina blanca | Puertas interiores enchapadas en HDF 3mm con acabado superficial liso esmalte blanco | Terrazas con pavimento cerámico | Parrilleros individuales en unidades seleccionadas | Revestimiento cerámico en cocinas y baños | Artefactos sanitarios de loza blancos y grifería monocomando de primera calidad | Bacha sobre mesada de mármol | Mesada de cocina de granito o cuarzo con bacha de acero inoxidable y grifería monoco
mando de primera calidad | Muebles de cocina bajo y sobre mesada | Previsión de conexión eléctrica de horno, anafe, heladera y extractor (campana) | Gas por cañería para anafe y previsión para caldereta de ACS (Agua Caliente Sanitaria) | Previsión para instalación de lavarropas.
Este proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:
Exoneración del ITP
Exoneración del IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
Exoneración del IP por 10 años.
+598 96428281