Montevideo Brokers - Departamento en Venta en Tres Cruces - Miraf Haedo

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Miraf Haedo | Unidad 703

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Propiedad
No Disponible

Detalles de la Propiedad

Dirección
Miraf Haedo | Unidad 703

Barrio
Tres Cruces

Fecha de entrega
Septiembre 2023

Antiguedad
En Construcción

Total construido
55 m²

Dormitorios
1

Disposición
Contrafrente

(REF. MBU43864 AP4415169)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 2
Dormitorios : 1
Baños : 1
Condición: Muy bueno
Plantas : 11
Antigüedad : En Construcción
Expensas: $ 0
Orientación: Sudeste
Disposición: Contrafrente
Arquitectura: Hejme
Desarrolla: Miraf

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Cubierta: 45.60 m²
Semicubierta: 5 m²
Superficie Total: 55.47 m²

MEDIDAS

Cocina: 3,80 x 1,90
Dormitorio : 4,56 x 2,50
Living Comedor: 5,56 x 2,86
Terraza: 5,56 x 1,05

DESCRIPCIÓN

<p><span style="font-size: 14px;">Venta de Apartamento </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">1 Dormitorio en Tres Cruces</span><span style="font-size: 14px;">, Montevideo.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Fecha de entrega estimada AGOSTO 2023.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic;"><br></span></p><div><span style="font-size: 14px;">Promoción con descuento incluido en el valor publicado por</span><span style="font-size: 14px; font-style: italic;"><span style="font-size: 14px;"> </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Pago Contado</span><span style="font-size: 14px;">!</span></span></div><div><span style="font-style: italic; font-size: 14px;">Precio de Lista USD 122.500</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Espectacular apartamento de 1 dormitorio ubicado en piso 7 (unidad 703) al contra-frente, orientación Sudeste.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">+ Living comedor con amplio ventanal.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">+ Balcón con salida desde el living y dormitorio, abarcando el ancho del apartamento.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">+ Moderno baño completo. Placar para lavadora y calefón.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">+ Cocina integrada de concepto abierto con mesada en "L", muebles aéreos, bajo mesada de gran calidad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">+ Dormitorio con placar.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Garajes Opcionales desde USD 15.500.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Bajos gastos comunes.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">El edificio </span><span style="font-weight: 700; font-size: 14px;">Miraf Haedo </span><span style="font-size: 14px;">se conforma de 36 </span><span style="font-size: 14px;">unidades de vivienda, </span><span style="font-size: 14px;">30 unidades </span><span style="font-size: 14px;">de 1 dormitorio y </span><span style="font-size: 14px;">6 unidades de 2 </span><span style="font-size: 14px;">dormitorios, todas </span><span style="font-size: 14px;">con terrazas o patios </span><span style="font-size: 14px;">exclusivos, con </span><span style="font-size: 14px;">orientación norte/sur garantizando la </span><span style="font-size: 14px;">iluminación y ventilación </span><span style="font-size: 14px;">natural a todo el edificio, </span><span style="font-size: 14px;">máximo asoleamiento </span><span style="font-size: 14px;">y vistas despejadas al </span><span style="font-size: 14px;">entorno. </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">De construcción tradicional cuenta con garajes opcionales y  bicicleteros.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Amenities en Piso 11</span><span style="font-size: 14px;">: Barbacoa cerrada y equipada con parrillero | Solarium | Gimnasio | Lavadero.</span></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">El proyecto se realiza al amparo de la </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Ley 18.795</span><span style="font-size: 14px;"> (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del ITP.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del IP por 10 años.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Otros gastos NO incluidos en el precio:</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">¡Te asesoramos en caso de necesitar financiación bancaria!</span></div> <br> <br> MONTEVIDEO BROKERS | Más proyectos para tu vida

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

MIRAF HAEDO ¡A estrenar! Últimas unidades El edificio Miraf Haedo se conforma de 36 unidades de vivienda de 1 y 2 dormitorios en el céntrico barrio Cordón a pasos del Shopping y Terminal Tres Cruces. Cuenta con orientación Norte-Sur garantizando iluminación natural y máximo aislamiento. Construcción tradicional en hormigón y mampostería en todos sus muros, con acabados de alta calidad, materiales depurados prevaleciendo el hormigón visto, el aluminio y cristal, con el uso de vinílicos y porcelanatos de alto tránsito en pavimentos y cerámicas de alta calidad en revestimientos de baños y cocinas. Todas las unidades cuentan con terraza o patio de uso exclusivo. Las viviendas son de tamaño y distribución estándar con aberturas de aluminio anodizado natural y cortinas de enrollar en todos los ambientes. Espacios de living y dormitorios con previsión eléctrica y sanitaria para equipos de aire acondicionado. Cocinas integradas con muebles completos bajo mesada y aéreos en MDF melánico. Mesadas de granito y pileta de acero inoxidable. Mueble para lavarropas y calefón independiente. Amplios baños accesibles de finas terminaciones con aparatos sanitarios, griferías y accesorios de primera calidad incluyendo mueble de baño bajo pileta. Amenities: Barbacoa equipada Parrillero Terrazas al frente y contrafrente Gimnasio y lavadero colectivo equipados.

ATRIBUTOS EXTRA