SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 52.96 m²
- Semicubierta: 4.68 m²
- Superficie Total: 73.25 m²
MEDIDAS
- Living Comedor: 5,20 x 3,25
- Terraza : 1,00 x 4,55
- Cocina: 2,30 x 2,15
- Baño: 2,60 x 1,50
- Dormitorio Principal: 2,60 x 3,50
- Segundo Dormitorio: 3,25 x 2,45
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px;">V<span style="font-size: 14px;">enta Apartamento de </span></span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">2 Dormitorios en Tres Cruces</span><span style="font-size: 14px;">, Montevideo.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">¡Estrena Abril 2024!</span></p><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Moderno apartamento de 2 dormitorios ubicado en piso 5 (</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">unidad B502</span><span style="font-size: 14px;">), al frente sobre Paullier y con doble orientación lo que permite una mayor iluminación y ventilación natural.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Distribuido en:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">+ Living comedor con dos ventanales y previsión para aire acondicionado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">+ Terraza con acceso desde living, la cual abarca el ancho del apartamento.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">+ Cocina con mesada en "L", muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">+ Moderno baño completo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">+ Ambos dormitorios con nicho para placar y al contra-frente.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Garajes Opcionales desde USD 11.400 | Box USD 3.700.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Te asesoramos en caso de necesitar financiación bancaria!</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">BeHache Paullier:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Está ubicado en Paullier 1680 y cuenta con: subsuelo con cocheras, planta baja, 10 pisos de apartamentos y una planta de amenidades íntegramente equipada.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Un edificio de arquitectura moderna y funcional.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Apartamentos amplios y luminosos, terminaciones de primera calidad y detalles de confort, hacen de cada unidad el lugar ideal para vivir y disfrutar.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Amenities:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Salón multiuso con barbacoa, cocina,sanitarios y vista panorámica en último piso.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">• Gimnasio.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Piscina y solarium.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">BENEFICIOS FISCALES</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"> LEY 18.795:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Exoneración de ITP (2% sobre valor de catastro)</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">-Exoneración de IVA</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">-Exoneración de Impuesto al patrimonio por 10 años.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">-Exoneración de Impuesto a la renta en el alquiler por 10 años.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Exoneración de Impuesto a la renta en la primera venta.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Otros gastos NO incluidos en el precio:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Gastos de ocupación: 4 % (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA.</span></div> <br> <br> <br> <br> <br>
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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
ONN BE HACHE PAULLIER
Estrena Abril 2024!
Onn Be Hache es un nuevo proyecto de alta gama ubicado en el barrio de Tres Cruces, conformado por dos edificios independientes con acceso por Colonia y Juan Paullier. Un desarrollo que contempla una arquitectura de vanguardia que se integra al entorno con terminaciones modernas y una excelente distribución en todas las unidades.
La calidad está presente en cada espacio de la construcción, con materiales de primer nivel que se aprecian tanto en la estructura general como en los detalles que conforman las unidades. Su nivel de comodidad se destaca, con excelentes amenities y vistas panoramicas en el último piso.
Onn Be Hache presenta una arquitectura moderna y funcional, que resalta tanto en su exterior como en la distribución de las unidades. La orientación de las unidades brindan amplios y luminosos apartamentos con tipologías Monoambiente y 1 dormitorio, y terminaciones de primera calidad.
Su calidad constructiva es un verdadero placer para el bienestar. Cuenta con aberturas de aluminio, cortinas para enrollar en living y dormitorios, pisos de listones texturizados y porcelanatos.
Las unidades también cuentan con terraza de servicios y conexión a lavarropas, preinstalación de aire acondicionado en dormitorio principal y living. La cocina está equipada con muebles aéreos y bajo mesada de primera calidad.
Además, podrás disfrutar de ascensores de última generación y garajes opcionales en planta baja y subsuelo.
Está ubicado en Juan Paullier 1680 y cuenta con: subsuelo con cocheras, planta baja, 10 pisos de apartamentos y una planta de amenidades íntegramente equipada.
Cuenta de forma privada con:
• Salón multiuso con barbacoa, cocina, sanitarios y vista panorámica en último piso.
• Gimnasio.
• Piscina y solarium.
Ser propietario de BE HACHE PAULLIER o BE HACHE COLONIA te ofrece la posibilidad de ser titular de una membresía preferencial del Club Banco Hipotecario, con todos sus servicios a tu alcance. Tu hogar, en tu club.
¿Qué mejor que bajar de tu apartamento e ingresar al Club para disfrutar de sus espacios de deporte, su cancha de basquet, de fútbol 5 o su gimnasio profesional? Recreación, salud y bienestar: una combinación imperdible.
Beneficios impositivos:
Además, BE HACHE PAULLIER y BE HACHE COLONIA del desarrollo ONN BE HACHE son proyectos promovidos con los beneficios y exoneraciones tributarias para los compradores previstos por la Ley de Promoción de la Vivienda de Interés Social (Nº 18.795)
Condiciones especiales:
Exento de IVA del precio de compra. • Exento de impuesto al Patrimonio por el plazo de 10 años. • Excepción de ITP (Impuesto a la Transferencia Patrimonial) sobre el valor de Catastro para los compradores iníciales. • En caso de alquilar la unidad, no se pagan IRPF (Impuesto a la Renta de Personas Físicas) y el IRAE (Impuesto a la Renta de Actividades Económicas) o IRNR (Impuesto a la Renta de No Residentes) por el plazo de 10 años.
+598 96428281