<p><span style="font-size: 14px;">Venta Apartamento </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">1 Dormitorio en Tres Cruces</span><span style="font-size: 14px;">, Montevideo.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Estrena Diciembre 2023!</span></p><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Hermoso apartamento de 1 dormitorio ubicado en piso 1 (</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Unidad 101</span><span style="font-size: 14px;">) al contra frente. Orientación Sur.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">El mismo se distribuye en:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Hall de entrada con nicho para placar, ideal despojador.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cocina semi- integrada de concepto abierto con muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Living comedor con amplio ventanal y previsión para aire acondicionado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Moderno baño completo con conexión para lavadora y calefón.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Terraza de uso exclusivo con salida desde dormitorio y living.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio amplio con placar.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Opcionales durante la Obra:</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">DVH en ventanas | Placa de color en placares de cocina y dormitorios | Cortinas tipo Rolers | Electrodomésticos línea blanca | Terminal para cargar auto eléctrico en cocheras | Equipamiento total, alhajamiento, iluminación interior, amoblamiento general, decoración, etc.Modo “LLAVE EN MANO”. Consultanos!</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocheras opcionales desde USD 16.400.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Sun Urquiza </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span><span style="font-size: 14px;">A pasos del Shopping Tres Cruces con gran conectividad, edificio pequeño de 6 plantas con 5 unidades por piso.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">17 plazas de garajes opcionales con opción para carga de auto eléctrico | Espacio para bicicletas con cargadores eléctricos | Barbacoa completa | Solarium | Cowork en planta baja | Espacio plaza central.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">INVIERTA AL COSTO:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Metrajes más amplios | Costo por debajo del valor de mercado | Seguridad jurídica del fideicomiso de construcción | Bajos gastos comunes.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Forma de Pago:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- 10 entregas del 10% (en base a avance de obra*).</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">BENEFICIOS FISCALES</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"> LEY 18795</span><span style="font-size: 14px;">:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">-Exoneración de ITP (2% sobre valor de catastro)</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">-Exoneración de IVA</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">-Exoneración de Impuesto al patrimonio por 10 años.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">-Exoneración de Impuesto a la renta en el alquiler por 10 años.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Exoneración de Impuesto a la renta en la primera venta.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Otros Gastos NO incluidos en el precio:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Honorarios Inmobiliarios 3% + IVA | Gastos de Ocupación 5%.</span></div> MONTEVIDEO BROKERS | Más proyectos para tu vida