<p><span style="font-size: 14px;">Venta de Apartamento </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">1 Dormitorio en Tres Cruces</span><span style="font-size: 14px;">, Montevideo.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Fecha de entrega estimada Agosto 2024 | IDEAL RENTA O INVERSIÓN!</span></p><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Hermoso apartamento de 1 dormitorio, ubicado en piso 7 (</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">unidad 701</span><span style="font-size: 14px;">), al frente y formando esquina sobre Av. 8 de Octubre y Presidente Berro.</span></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cuenta con 48 m² internos y 6 m² de terraza cubierta.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Distribuido en:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">+ Hall de entrada con recibidor el cual cuenta con conexión para lavadora y calefón.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">+ Cómodo living comedor prácticamente todo vidriado (vidrio DVH) lo que brinda una gran amplitud visual.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">+ Cocina integrada de concepto abierto con muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad, anafe, campana de extracción y previsión para horno eléctrico.</span></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">+ Dos terrazas, una con salida desde la cocina (Presidente Berro) y otra con salida desde el living (Av. 8 de Octubre).</span></span></div><div><span style="font-size: 14px;">+ Moderno baño completo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">+ Dormitorio amplio con placar.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Bajos Gastos Comunes</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Garajes opcionales desde: USD 18.000.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Formas de Pago:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic; font-size: 14px;">En obra:</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;"> 10% con la reserva, 20% contra compromiso de compra, 60%&nbsp; durante la obra y un 10% contra entrega (Promo lanzamiento pago en obra, exonera el 50% de gastos de ocupación).</span><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Contado:</span><span style="font-size: 14px;"> 10% con la reserva, 80% con el compromiso y 10% contra entrega (Promo lanzamiento pago contado, exonera el 100% de gastos de ocupación).</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic; font-size: 14px;">Apto Financiación bancaria! Consultanos y te asesoramos!</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">QUADRA 8/10:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado en una esquina estratégi</span><span style="font-size: 14px;">ca de Montevideo, próximo a centros de salud, educativos y comerciales.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ofrece una conectividad inmejorable y al mismo tiempo la proximidad del gran pulmón&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">verde del Parque Batlle.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">El edificio se desarrolla en subsuelo, planta baja y 9 pisos de apartamentos con un total de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">27 unidades: 6 unidades monoambiente, 15 unidades de un dormitorio y 6 unidades de dos&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">dormitorios.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">AMENITIES:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocheras opcionales, gimnasio y laundry con lavarropa y secarropa en planta baja.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">En el piso 10 se ofrece un espacio de uso común con parrillero y terraza con vista panorámica a la ciudad.</span><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">El proyecto se realiza al amparo de la </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Ley 18.795</span><span style="font-size: 14px;"> Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Exoneración de ITP</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración IRPF/IRAE/IRNR a las rentas generadas de los alquileres por 10 años</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del IP por 10 años.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Otros gastos NO incluidos en el precio:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA (se abonan al compromiso).</span></div> <br> <br> MONTEVIDEO BROKERS | Más proyectos para tu vida