Venta de Apartamento 2 Dormitorios en La Blanqueada, Montevideo.

Fecha de entrega estimada Diciembre 2024 | IDEAL RENTA O INVERSIÓN!

Hermoso apartamento de 2 dormitorios, ubicado en piso 3 (unidad 307 A), al frente y formando esquina sobre Av. Luis Alberto de Herrera y Joanicó.

Cuenta con 50,4m² internos y 2 m² de terraza.

Distribuido en:

Pasillo de entrada | Cómodo living comedor con amplio ventanal y salida a terraza de uso exclusivo | Cocina semi-integrada de concepto abierto con ventilación natural, muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad | Moderno baño completo | Dormitorio principal formando esquina con dos amplios ventanales | Segundo dormitorio con vista a Joanicó y nicho para placar | Acceso digital a la unidad con portero inteligente | Control de acceso con smartphone | Cortinas de enrollar motorizadas | Previsión para aire acondicionado


* Bajos Gastos Comunes

* Garajes opcionales desde: USD 17.000.

VENTURA NÓRDICO:

La energía del Cordón llega a La Blanqueada. Una nueva centralidad se proyecta en Montevideo.
Entre el Nuevo Centro y el Montevideo Shopping.

Con la avenida Luis A. De Herrera como principal conector. En la mejor esquina de este renovado eje urbano, nace Nórdico / Ventura.

Tres edificios conforman el complejo residencial de 209 apartamentos y áreas comunes para disfrutar a diario.

Un nuevo proyecto que cuenta con apartamentos modernos y luminosos a las dos avenidas, y balcones para respirar en todas las unidades.

Una plaza escalonada con terrazas diseñadas para todas las edades, que te ofrecen vivir experiencias únicas al aire libre.

CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES:

3 Amplias terrazas para disfrutar del aire libre | Cancha de bochas | Ajedrez | Tejo | Bancos | Zona fit | Gimnasio exterior equipado | Plaza con juegos infantiles | Pet Friendly | Bike Friendly | Laundry | Cerraduras electrónicas | Ecommerce lockers | Fitness Room | Indoor Spinning | Pilates | Gamers Room | Open Kitchen | Barbacoas | Cortinas motorizadas |Pisos vinílicos | Vidrios DVH | Terminaciones de fácil mantenimiento | Balcones | Salones de eventos | Huerta.

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:

- Exoneración de ITP
- Exoneración IRPF/IRAE/IRNR a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años

Otros gastos NO incluidos en el precio:

- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
- Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA (se abonan al compromiso).

Te asesoramos en caso de necesitar financiación bancaria!



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