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Ventura Nórdico | Unidad 307 A
VENTA
USD164.900
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Ventura Nórdico | Unidad 307 A
Barrio
La Blanqueada
Fecha de entrega
Diciembre 2024
Antiguedad
En Construcción
Total construido
58 m²
Dormitorios
2
Disposición
Frente
(REF. MBU40442 AP4090439)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 3
  • Dormitorios : 2
  • Baños : 1
  • Condición: Muy bueno
  • Plantas : 6
  • Antigüedad : En Construcción
  • Expensas: $ 0
  • Orientación: Noreste
  • Disposición: Frente
  • Arquitectura: Kopel / Sánchez
  • Desarrolla: Ventura
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 50.40 m²
  • Semicubierta: 2 m²
  • Superficie Total: 58.80 m²
MEDIDAS
  • Cocina: 2,09 x 2,00
  • Living Comedor: 6,02 x 2,60
  • Baño : 1,78 x 2,08
  • Dormitorio Principal: 3,10/2,60 x 4,11
  • Segundo Dormitorio: 2,24 x 3,12
DESCRIPCIÓN

Venta de Apartamento 2 Dormitorios en La Blanqueada, Montevideo.

Fecha de entrega estimada Diciembre 2024 | IDEAL RENTA O INVERSIÓN!

Hermoso apartamento de 2 dormitorios, ubicado en piso 3 (unidad 307 A), al frente y formando esquina sobre Av. Luis Alberto de Herrera y Joanicó.

Cuenta con 50,4m² internos y 2 m² de terraza.

Distribuido en:

Pasillo de entrada | Cómodo living comedor con amplio ventanal y salida a terraza de uso exclusivo | Cocina semi-integrada de concepto abierto con ventilación natural, muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad | Moderno baño completo | Dormitorio principal formando esquina con dos amplios ventanales | Segundo dormitorio con vista a Joanicó y nicho para placar | Acceso digital a la unidad con portero inteligente | Control de acceso con smartphone | Cortinas de enrollar motorizadas | Previsión para aire acondicionado


* Bajos Gastos Comunes

* Garajes opcionales desde: USD 17.000.

VENTURA NÓRDICO:

La energía del Cordón llega a La Blanqueada. Una nueva centralidad se proyecta en Montevideo.
Entre el Nuevo Centro y el Montevideo Shopping.

Con la avenida Luis A. De Herrera como principal conector. En la mejor esquina de este renovado eje urbano, nace Nórdico / Ventura.

Tres edificios conforman el complejo residencial de 209 apartamentos y áreas comunes para disfrutar a diario.

Un nuevo proyecto que cuenta con apartamentos modernos y luminosos a las dos avenidas, y balcones para respirar en todas las unidades.

Una plaza escalonada con terrazas diseñadas para todas las edades, que te ofrecen vivir experiencias únicas al aire libre.

CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES:

3 Amplias terrazas para disfrutar del aire libre | Cancha de bochas | Ajedrez | Tejo | Bancos | Zona fit | Gimnasio exterior equipado | Plaza con juegos infantiles | Pet Friendly | Bike Friendly | Laundry | Cerraduras electrónicas | Ecommerce lockers | Fitness Room | Indoor Spinning | Pilates | Gamers Room | Open Kitchen | Barbacoas | Cortinas motorizadas |Pisos vinílicos | Vidrios DVH | Terminaciones de fácil mantenimiento | Balcones | Salones de eventos | Huerta.

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:

- Exoneración de ITP
- Exoneración IRPF/IRAE/IRNR a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años

Otros gastos NO incluidos en el precio:

- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
- Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA (se abonan al compromiso).

Te asesoramos en caso de necesitar financiación bancaria!



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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Ventura Nórdico

Estrena Diciembre 2024!

La energía del Cordón llega a La Blanqueada. Una nueva centralidad se proyecta en Montevideo.
Entre el Nuevo Centro y el Montevideo Shopping.

Con la avenida Luis A. De Herrera como principal conector. En la mejor esquina de este renovado eje urbano, nace Nórdico / Ventura.

Tres edificios conforman el complejo residencial de 209 apartamentos y áreas comunes para disfrutar a diario.

Un nuevo proyecto que cuenta con apartamentos modernos y luminosos a las dos avenidas, y balcones para respirar en todas las unidades.

Una plaza escalonada con terrazas diseñadas para todas las edades, que te ofrecen vivir experiencias únicas al aire libre.

CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES:

3 Amplias terrazas para disfrutar del aire libre | Cancha de bochas | Ajedrez | Tejo | Bancos | Zona fit | Gimnasio exterior equipado | Plaza con juegos infantiles | Pet Friendly | Bike Friendly | Laundry | Cerraduras electrónicas | Ecommerce lockers | Fitness Room | Indoor Spinning | Pilates | Gamers Room | Open Kitchen | Barbacoas | Cortinas motorizadas |Pisos vinílicos | Vidrios DVH | Terminaciones de fácil mantenimiento | Balcones | Salones de eventos | Huerta.

ATRIBUTOS EXTRA
  • Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA
  • Gastos De Ocupación : 4%
  • Escribano: A Cargo del Comprador
  • Vivienda Promovida: Exoneraciones Triburarias
ADICIONALES
  • Centro de deportes
  • Gimnasio
  • Parrilla
  • Sala de juegos
  • Solarium
  • SUM
  • Seguridad
  • Apto mascotas
  • Detector de Incendios
  • Circuito Cerrado TV
  • Persianas
  • Puerta de garaje automática
  • Espacio para lectura
  • Seguridad Porteria
  • Cochera Opcional
  • Apto crédito
  • Ascensor
  • Balcon terraza
  • Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
  • Control de acceso
  • Juegos para niños
  • Propiedad Horizontal
  • Tarjetas magnéticas
  • Seguridad digital
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Barrio
La Blanqueada
Fecha de entrega
Diciembre 2024
Antiguedad
En Construcción
Total construido
58 m²
Dormitorios
2
Disposición
Frente
(REF. MBU40442 AP4090439)
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