<span style="font-size: 14px;">Venta de Apartamento</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"> 1 Dormitorio</span><span style="font-size: 14px;"> en La Blanqueada, Montevideo.</span><br><br><span style="font-style: italic; font-size: 14px;">Fecha de entrega estimada Mayo 2025&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">| IDEAL RENTA O INVERSIÓN!</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Moderno apartamento de 1 dormitorio, ubicado en piso 1 (</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">unidad 106 A</span><span style="font-size: 14px;"> ),al frente sobre Avenida Luis Alberto de Herrera con orientación noreste.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Cuenta con 40,2m² internos y 2,70 m² de terraza.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Distribuido en:</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Living comedor con amplio ventanal y salida a terraza de uso exclusivo | Cocina integrada de concepto abierto tipo kitchenette con muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad | Moderno baño completo con previsión para lavadora y calefón | Cómodo dormitorio con amplio ventanal | Acceso digital a la unidad con portero inteligente | Control de acceso con smartphone | Cortinas de enrollar motorizadas | Previsión para aire acondicionado </span><br><br><br><span style="font-size: 14px;">* Bajos Gastos Comunes</span><br><span style="font-weight: bold;"><br><span style="font-size: 14px;">* Garajes opcionales desde: USD 17.000.</span></span><br><span style="font-weight: bold;"><br><span style="font-size: 14px;">VENTURA NÓRDICO:</span></span><br><br><span style="font-size: 14px;">La energía del Cordón llega a La Blanqueada. Una nueva centralidad se proyecta en Montevideo.</span><br><span style="font-size: 14px;">Entre el Nuevo Centro y el Montevideo Shopping.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Con la avenida Luis A. De Herrera como principal conector. En la mejor esquina de este renovado eje urbano, nace Nórdico / Ventura.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Tres edificios conforman el complejo residencial de 209 apartamentos y áreas comunes para disfrutar a diario.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Un nuevo proyecto que cuenta con apartamentos modernos y luminosos a las dos avenidas, y balcones para respirar en todas las unidades.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Una plaza escalonada con terrazas diseñadas para todas las edades, que te ofrecen vivir experiencias únicas al aire libre.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES:</span><br><br><span style="font-size: 14px;">3 Amplias terrazas para disfrutar del aire libre | Cancha de bochas | Ajedrez | Tejo | Bancos | Zona fit | Gimnasio exterior equipado | Plaza con juegos infantiles | Pet Friendly | Bike Friendly | Laundry | Cerraduras electrónicas | Ecommerce lockers | Fitness Room | Indoor Spinning | Pilates | Gamers Room | Open Kitchen | Barbacoas | Cortinas motorizadas |Pisos vinílicos | Vidrios DVH | Terminaciones de fácil mantenimiento | Balcones | Salones de eventos | Huerta.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">El proyecto se realiza al amparo de la </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Ley 18.795</span><span style="font-size: 14px;"> Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:</span><br><br><span style="font-size: 14px;">- Exoneración de ITP</span><br><span style="font-size: 14px;">- Exoneración IRPF/IRAE/IRNR a las rentas generadas de los alquileres por 10 años</span><br><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del IP por 10 años</span><br><span style="font-weight: bold;"><br><span style="font-size: 14px;">Otros gastos NO incluidos en el precio:</span></span><br><br><span style="font-size: 14px;">- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).</span><br><span style="font-size: 14px;">- Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA (se abonan al compromiso).</span><br><br><span style="font-size: 14px;">¡Te asesoramos en caso de necesitar financiación bancaria!</span><br><br><br> MONTEVIDEO BROKERS | Más proyectos para tu vida