Montevideo Brokers - Departamento en Venta-Alquiler en Barrio Sur - Tango | Unidad 301
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Tango | Unidad 301
VENTA
USD144.000
ALQUILER
$26.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Tango | Unidad 301
Barrio
Barrio Sur
Antiguedad
A Estrenar
Total construido
73 m²
Dormitorios
2
Disposición
Frente
(REF. MBU39422 AP3971620)
Alquiler Temporario

Período

Valor

VENTA
USD144.000
ALQUILER
$26.000
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 3
  • Dormitorios : 2
  • Baños : 1
  • Condición: Muy bueno
  • Plantas : 10
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Expensas: $ 5500
  • Orientación: Oeste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 66.18 m²
  • Semicubierta: 1.35 m²
  • Superficie Total: 73.20 m²
MEDIDAS
  • Living Comedor: 2,70 x 7,70
  • Cocina: 1,50 x 5,24
  • Dormitorio Principal: 2,50 x 4,24
  • Segundo Dormitorio: 2,00 x 3,30
DESCRIPCIÓN

Venta de Apartamento 2 Dormitorios en Barrio Sur, Montevideo.

A Estrenar!

Espectacular apartamento de 2 dormitorios, ubicado en piso 3 (unidad 301), al frente sobre calle Andes y con doble orientación (Este/Oeste) lo que permite una mayor iluminación y ventilación natural.

Distribuido en:


+ Hall de entrada.

+ Living comedor con amplio ventanal al frente sobre calle Andes.

+ Cocina semi- definida con muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad, pileta doble, barra pasa platos.

+ Moderno baño completo.

+ Ambos dormitorios al contra frente.


* Garajes opcionales : USD 18.000.

** Fotos meramente ilustrativas correspondientes a unidad modelo.

Te asesoramos en caso de necesitar financiación bancaria! Consúltanos!

El Edificio:

Tango es un moderno edificio de apartamentos en Barrio Sur, a tan solo 250 metros de la Rambla y a pasos de Ciudad Vieja y del Centro de Montevideo.

Una zona rodeada de museos, historia y tradición, que conjuga diversas propuestas culturales, sociales y comerciales.

Con ágil acceso desde y hacia la rambla sur como hacia las principales avenidas de la ciudad.

Tango te ofrece unidades de 1 y 2 dormitorios con todo el confort que requiere la vida actual.
Con amplios ambientes, generosas terrazas y una excelente calidad de construcción.

El edificio posee 10 pisos, con un total de 28 unidades y 15 cocheras.

Características Generales:

Marquesina de acceso | Portero eléctrico con cerrojo eléctrico | Hall de acceso | Pisos y revestimiento de primera calidad | Ascensor - cabina acabado inoxidable | 2 niveles de Cocheras - Subsuelo y planta baja | Portón basculante automatizado acceso vehicular desde la calle | Salón de Usos Múltiples en piso 11 con parrillero exterior.

BENEFICIOS FISCALES LEY 18.795 (Vivienda Promovida):

- Exoneración de ITP (2% sobre valor de catastro).
- Exoneración de IVA.
- Exoneración de Impuesto al patrimonio por 10 años.
- Exoneración de Impuesto a la renta en el alquiler por 10 años.
- Exoneración de Impuesto a la renta en la primera venta.


Otros gastos NO incluidos en el precio:

- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
- Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA (se abonan al compromiso).



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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Edificio Tango

A Estrenar !

A pasos del Mar, cerca de todo... Tango te espera.

Tango es un moderno edificio de apartamentos en Barrio Sur, a tan solo 250 metros de la Rambla y a pasos de Ciudad Vieja y del Centro de Montevideo.

Una zona rodeada de museos, historia y tradición, que conjuga diversas propuestas culturales, sociales y comerciales.

Con ágil acceso desde y hacia la rambla sur como hacia las principales avenidas de la ciudad.

Tango te ofrece unidades de 1 y 2 dormitorios con todo el confort que requiere la vida actual.
Con amplios ambientes, generosas terrazas y una excelente calidad de construcción.

El proyecto posee 10 pisos, con un total de 28 unidades y 15 cocheras.

Características Generales:

Marquesina de acceso | Portero eléctrico con cerrojo eléctrico | Hall de acceso | Pisos y revestimiento de primera calidad | Ascensor - cabina acabado inoxidable | 2 niveles de Cocheras - Subsuelo y planta baja | Portón basculante automatizado acceso vehicular desde la calle | Salón de Usos Múltiples en piso 11 con parrillero exterior.

ATRIBUTOS EXTRA
  • Honorarios Inmobiliarios : 3% + IVA
  • Gastos De Ocupación : 4%
  • Escribano: A Cargo del Comprador
  • Vivienda Promovida: Exoneraciones Tributarias
ADICIONALES
  • Parrilla
  • Solarium
  • SUM
  • Apto mascotas
  • Detector de Incendios
  • Puerta de garaje automática
  • Cochera Opcional
  • Apto crédito
  • Ascensor
  • Escritura Inmediata
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Barrio
Barrio Sur
Antiguedad
A Estrenar
Total construido
73 m²
Dormitorios
2
Disposición
Frente
(REF. MBU39422 AP3971620)
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