Alquiler y Venta de Local Industrial en Paso de la Arena, Montevideo.

Ubicado sobre Camino Tomkinson, con fácil y rápido acceso a rutas Nº5 y Nº1.
- 15 minutos del Puerto de Montevideo
- 12 minutos de Ruta 102 (Perimetral)
- 9 minutos de la UAM

Zona de grandes empresas e industrias con libre circulación de camiones de gran porte, uno de los mejores puntos estratégicos de Montevideo. Ideal para empresas cuya operativa requiere maximizar y fortalecer su operativa logística.

Se ofrece en venta y alquiler amplio Local Industrial para fines diversos, con un área total de 4 hectáreas y un frente de 222 m, el cual incluye:

- Nave 1800 m² totalmente despejada, sin columnas y sin humedades. Con pisos de hormigón alto transito totalmente planos, muy iluminado con 4 extractores de aire y posibilidad de colocar 8 más , triple entrada para camiones (dos de gran altura y una con muelle de carga) y Balanza de 3 módulos plataforma de 21 x 3,20 metros con capacidad 80.000 kilogramos.
- Oficina con aire acondicionado, baño y entrada independiente la cual se comunica directamente con la nave.
- Oficina en segundo piso con aire acondicionado, baño y gran ventanal hacia la planta.
- Gran explanada para estacionamiento y maniobra de camiones.
- 2 Garitas de seguridad.
- Instalación y tanque para bomberos.
- Buena iluminación exterior e interior.
- Container adaptado a vestuarios y comedor.
- 2 Container los cuales cuentan con 3 oficinas, 2 ambientes y baño.

* Inversión Venta USD 1.350.000 | Alquiler mensual USD 8.300.

Otros gastos NO incluidos en el precio:

- Honorarios Inmobiliarios alquiler: 1 Mes + IVA.

- Honorarios Inmobiliarios Venta: 3% + IVA.

¡Gran oportunidad para establecer su empresa en un punto estratégico, coordine su visita!

Se estudian todas las garantías.