<p style="line-height: 1.4;"> <span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Alquiler y Venta de</span><span style="font-size: 14px;"> Local Industrial en Paso de la Arena</span><span style="font-size: 14px;">, Montevideo.</span></span><br><br><span style="font-size: 14px;">Ubicado sobre Camino Tomkinson, con fácil y rápido acceso a rutas Nº5 y Nº1.</span><br><span style="font-size: 14px;">- 15 minutos del Puerto de Montevideo</span><br><span style="font-size: 14px;">- 12 minutos de Ruta 102 (Perimetral) </span><br><span style="font-size: 14px;">- 9 minutos de la UAM</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Zona de grandes empresas e industrias con libre circulación de camiones de gran porte, uno de los mejores puntos estratégicos de Montevideo. Ideal para empresas cuya operativa requiere maximizar y fortalecer su operativa logística.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Se ofrece en venta y alquiler amplio Local Industrial para fines diversos, con un área total de 4 hectáreas y un frente de 222 m, el cual incluye:</span><br><br><span style="font-size: 14px;">- Nave 1800 m² totalmente despejada, sin columnas y sin humedades. Con pisos de hormigón alto transito totalmente planos, muy iluminado con 4 extractores de aire y posibilidad de colocar 8 más , triple entrada para camiones (dos de gran altura y una con muelle de carga) y Balanza de 3 módulos plataforma de 21 x 3,20 metros con capacidad 80.000 kilogramos.</span><br><span style="font-size: 14px;">- Oficina con aire acondicionado, baño y entrada independiente la cual se comunica directamente con la nave. </span><br><span style="font-size: 14px;">- Oficina en segundo piso con aire acondicionado, baño y gran ventanal hacia la planta.</span><br><span style="font-size: 14px;">- Gran explanada para estacionamiento y maniobra de camiones.</span><br><span style="font-size: 14px;">- 2 Garitas de seguridad.</span><br><span style="font-size: 14px;">- Instalación y tanque para bomberos.</span><br><span style="font-size: 14px;">- Buena iluminación exterior e interior.</span><br><span style="font-size: 14px;">- Container adaptado a vestuarios y comedor.</span><br><span style="font-size: 14px;">- 2 Container los cuales cuentan con 3 oficinas, 2 ambientes y baño.</span></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;"></span><span style="font-size: 14px;">* Inversión Venta USD 1.350.000 | Alquiler mensual USD 8.300.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Otros gastos NO incluidos en el precio:</span><br><br><span style="font-size: 14px;">- Honorarios Inmobiliarios alquiler: 1 Mes + IVA.</span></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Honorarios Inmobiliarios Venta: 3% + IVA.</span><br></span><br><span style="font-size: 14px;">¡Gran oportunidad para establecer su empresa en un punto estratégico, coordine su visita!</span></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Se estudian todas las garantías.</span><br> </p> MONTEVIDEO BROKERS | Más proyectos para tu vida