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Site Rodó | Unidad 102
VENTA
USD152.900
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Site Rodó | Unidad 102
Barrio
Cordón
Fecha de entrega
Septiembre 2022
Antiguedad
A Estrenar
Total construido
80 m²
Dormitorios
2
Disposición
Frente
(REF. MBU37080 AP3762373)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 3
  • Dormitorios : 2
  • Baños : 1
  • Condición: Muy bueno
  • Plantas : 9
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Expensas: $ 0
  • Orientación: Sur
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 62.70 m²
  • Semicubierta: 10.30 m²
  • Superficie Total: 80 m²
MEDIDAS
  • Living Comedor: 5,10 x 3,70
  • Segundo Dormitorio: 2,90 x 3,60
  • Dormitorio Principal: 2,80 x 3,60
  • Balcón : 10,30 x 1,00
DESCRIPCIÓN

Venta apartamento 2 Dormitorios en Cordón Sur, Montevideo.

¡A estrenar!


José Enrique Rodó esquina Arenal Grande! Próximo a Facultades! En una de las zonas mas buscadas de la capital!


Hermoso apartamento de 2 dormitorios ubicado en piso 1 (Unidad 102), al frente .

Living comedor con gran ventanal | Moderno baño completo con conexión para lavadora y calefón | Cocina integrada de concepto abierto con muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad | Cómodos dormitorios | Terraza de uso exclusivo que abarca el ancho del apartamento, con salida desde living y dormitorios.


El Edificio :

Site Rodó se conforma de 22 unidades de 1 y 2 dormitorios, todas con excelente orientación y vistas al espacio urbano con óptimo asoleamiento. Todos cuentan con terrazas y, en algunos casos, con patios exclusivos. Adicionalmente cuenta con 11 cocheras cubiertas para el cuidado de tu auto.

Las unidades se entregan con conexión eléctrica y sanitaria, cocina integrada, muebles bajo mesada y aéreos. Las mesadas se encuentran hechas de granito y sus piletas de acero inoxidable, además de venir equipadas para la futura instalación de lavarropas y calefón independiente.
Se prevén pisos y baños porcelanatos o cerámicos en espacios comunes y privados respectivamente, así como pisos vinílicos de primera calidad.

Amenities :

Salón de usos múltiples | Solárium | Garajes Opcionales.


El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:

Exoneración del ITP.

Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.

Exoneración del IP por 10 años.


Otros gastos:

Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).

Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA.-





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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Site Rodó

¡A estrenar!

SITE RODÓ se ubica en José Enrique Rodó 2043 esquina Arenal Grande con gran accesibilidad e infraestructura. Muy próximo a facultades y Centros de Salud!

Se conforma de 22 unidades de 1 y 2 dormitorios, todas con excelente orientación y vistas al espacio urbano con óptimo asoleamiento. Todos cuentan con terrazas y, en algunos casos, con patios exclusivos. Adicionalmente cuenta con 11 cocheras cubiertas para el cuidado de tu auto.

Las unidades se entregan con conexión eléctrica y sanitaria, cocina integrada, muebles bajo mesada y aéreos. Las mesadas se encuentran hechas de granito y sus piletas de acero inoxidable, además de venir equipadas para la futura instalación de lavarropas y calefón independiente.

Se prevén pisos y baños porcelanatos o cerámicos en espacios comunes y privados respectivamente, así como pisos vinílicos de primera calidad.

La construcción se plantea tradicional con uso de mampostería, hormigón y aluminio contemplando acabados de alta calidad.

Amenities:

Salón de Usos Múltiples | Solárium | Garajes Opcionales


El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:

Exoneración del ITP.

Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.

Exoneración del IP por 10 años.

ATRIBUTOS EXTRA
  • Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA
  • Gastos De Ocupación : 4%
  • Escribano: A Cargo del Comprador
  • Vivienda Promovida: Exoneraciones Tributarias
ADICIONALES
  • Parrilla
  • Solarium
  • SUM
  • Apto mascotas
  • Preinstalación de A/A
  • Puerta de garaje automática
  • Cochera Opcional
  • Apto crédito
  • Ascensor
  • Balcon terraza
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Barrio
Cordón
Fecha de entrega
Septiembre 2022
Antiguedad
A Estrenar
Total construido
80 m²
Dormitorios
2
Disposición
Frente
(REF. MBU37080 AP3762373)
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