SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 53.10 m²
- Semicubierta: 2.40 m²
- Superficie Total: 64.30 m²
MEDIDAS
- Living Comedor: 4,91 x 2,35
- Cocina: 1,90 x 2,35
- Dormitorio Principal: 4,48 x 2,50
- Baño: 2,55 x 1,70
- Terraza: 2,35x 1,00
- Dormitorio 2: 2,00 x 3,50
DESCRIPCIÓN
Venta Apartamento de 2 dormitorios, Tres Cruces, Montevideo.
¡Estrena Julio 2024!
IDEAL RENTA O INVERSIÓN!
Unidad de 2 dormitorios al frente con terraza (Piso 2 Unidad 207).
Distribuido en: Living comedor con ventanal y salida a terraza | Cocina americana de concepto abierto con muebles aéreos y bajo mesada | Cortinas de enrollar motorizadas | Previsión para aire acondicionado | Baño completo moderno | Dormitorio con ventanal | Acceso digital a la unidad con portero inteligente | Control de acceso con smartphone.
Ubicado en excelente punto, en el cruce de Garibaldi y Monte Caseros; se proyecta en 10 pisos con unidades de 1 y 2 dormitorios. Amplio local comercial con doble altura. Salón de Usos Múltiples con barbacoa y patio.
Además contará con: servicio de portería y control de acceso, excelente nivel de seguridad con reja y cerca eléctrica y bajos costos de gastos comunes.
Unidades con terminaciones de calidad, ideal para vivir en un entorno cercano al verde y conectado con la ciudad, próximo al Parque Batlle, a la terminal Tres Cruces y centros de salud.
Garaje opcional desde: USD 17.500.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años
Otros gastos:
Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura)
Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA
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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Ventura Tres Cruces II - Estrena Octubre 2025 - 2 Torres - 10 Plantas - 70 Unidades - 1 y 2 Dormitorios - Vivienda Promovida.
Luego del éxito de Ventura Tres Cruces, nace Ventura Tres Cruces II, en una ubicación privilegiada en los cruces de Garibaldi y Monte Caseros. En un barrio consolidado, con buenos valores en sus propiedades y con una inserción urbana con el equilibrio ideal para la vida familiar.
Un proyecto innovador para el barrio que combina arquitectura, espacio comunes y servicios de calidad además de seguridad y comodidad para su familia.
Amenities:
Gran barbacoa con patio en planta baja | Bajos costos de gastos comunes | Excelente nivel de seguridad con reja y cerca eléctrica.
Garajes en subsuelo desde USD 16.500.
1º Etapa - A estrenar
2º Etapa - Octubre 2025