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Terrazas de Ventura | Unidad 105 B
VENTA
USD141.900
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Terrazas de Ventura | Unidad 105 B
Barrio
La Blanqueada
Fecha de entrega
Diciembre 2022
Antiguedad
En Construcción
Total construido
57 m²
Dormitorios
2
Disposición
Lateral
(REF. MBU25204 AP2456267)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 3
  • Dormitorios : 2
  • Baños : 1
  • Condición: Muy bueno
  • Plantas : 5
  • Antigüedad : En Construcción
  • Expensas: $ 0
  • Orientación: Noreste
  • Disposición: Lateral
  • Construye: Nivelex
  • Arquitectura: Kopel / Sánchez
  • Desarrolla: Ventura
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 49.90 m²
  • Semicubierta: 2 m²
  • Superficie Total: 57.80 m²
MEDIDAS
  • Living Comedor: 4,50 x 2,60
  • Dormitorio Principal: 3,40 x 2,50
  • Baño: 1,60 x 3,10
  • Terraza: 0,90 x 2,40
  • Cocina: 4,20 x 1,70
  • Segundo Dormitorio : 2,60 x 2,50
DESCRIPCIÓN

Venta Apartamento de 2 Dormitorios, La Blanqueada, Montevideo.

¡Estrena Marzo 2023!

Posibilidad de financiación en Unidades Indexadas.

IDEAL RENTA O INVERSIÓN!

Apartamento de 2 Dormitorios en piso 1 (unidad 105 B), con vista lateral .

Distribuido en : Living comedor con cocina integrada de concepto abierto la cual incluye muebles aéreos y bajo mesada | Salida a terraza desde el segundo dormitorio | Dormitorio principal con nicho para placar | Cortinas de enrollar motorizadas | Previsión para aire acondicionado | Amplio baño completo con conexión para lavadora y calefón | Acceso digital a la unidad con portero inteligente | Control de acceso con smartphone .

En un entorno barrial con excelente conectividad y servicios nace Terrazas de Ventura. Un proyecto que forma parte de Comunidad Ventura, una nueva forma de vida, la de nuestro tiempo. La comunidad brindará nuevas oportunidades de encuentro sin modificar la intimidad de los residentes ni el funcionamiento del condominio tradicional.

El proyecto contará con:

- Servicio de portería y control de acceso
- 2 amplias barbacoas con caracteres diferentes
- Espacio de cowork
- Excelente nivel de seguridad con reja y cerca eléctrica
- Huerta orgánica
- Gimnasio
- Rincón de juegos para niños
- Bajo costos de gastos comunes

Garajes opcionales desde: USD 17.000.

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de Viviendas de Interés Social) por lo que cuenta con:

- Exoneración del ITP.
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP por 10 años.

Otros gastos:

Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA.




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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

LA BLANQUEADA

· En obra
· 2 torres de 5 pisos
· 68 unidades de 1 y 2 dormitorios
· 3 locales comerciales

Proyectado en un entorno barrial con excelente conectividad y servicios nace Terrazas de Ventura.
Un proyecto que forma parte de Comunidad Ventura, una nueva forma de vida, la de nuestro tiempo. La comunidad brindará nuevas oportunidades de encuentro sin modificar la intimidad de los residentes ni el funcionamiento del condominio tradicional.

Cocheras disponibles desde USD 17.000

Comodidades y amenities:

+ 2 Barbacoas equipadas
+ Huerta orgánica
+ Gimnasio
+ Jardín
+ Sala de juegos
+ Salón de usos múltiples
+ Espacio de Cowork
+ Servicio de portería y control de acceso

Bajos costos de gastos comunes.

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:

- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años


Fecha de entrega estimada DICIEMBRE 2022

ATRIBUTOS EXTRA
  • Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA
  • Gastos De Ocupación : 4%
  • Vivienda Promovida : Exoneraciones Tributarias
  • Escribano : A cargo del Comprador
ADICIONALES
  • Parrilla
  • Solarium
  • SUM
  • Apto mascotas
  • Preinstalación de A/A
  • Potencial alto para alquilar
  • Circuito Cerrado TV
  • Persianas
  • Rejas de seguridad
  • En construcción
  • Juegos para niños
  • Seguridad Porteria
  • Cochera Opcional
  • Apto crédito
  • Ascensor
  • Balcon terraza
  • Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
  • Control de acceso
  • Zonas Verdes
  • Tarjetas magnéticas
  • Seguridad digital
  • Amenities
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Barrio
La Blanqueada
Fecha de entrega
Diciembre 2022
Antiguedad
En Construcción
Total construido
57 m²
Dormitorios
2
Disposición
Lateral
(REF. MBU25204 AP2456267)
Foto Departamento en Venta en  La Blanqueada ,  Montevideo  Terrazas de Ventura | Unidad 105 B Foto Departamento en Venta en  La Blanqueada ,  Montevideo  Terrazas de Ventura | Unidad 105 B Foto Departamento en Venta en  La Blanqueada ,  Montevideo  Terrazas de Ventura | Unidad 105 B Foto Departamento en Venta en  La Blanqueada ,  Montevideo  Terrazas de Ventura | Unidad 105 B Foto Departamento en Venta en  La Blanqueada ,  Montevideo  Terrazas de Ventura | Unidad 105 B Foto Departamento en Venta en  La Blanqueada ,  Montevideo  Terrazas de Ventura | Unidad 105 B Foto Departamento en Venta en  La Blanqueada ,  Montevideo  Terrazas de Ventura | Unidad 105 B Foto Departamento en Venta en  La Blanqueada ,  Montevideo  Terrazas de Ventura | Unidad 105 B Foto Departamento en Venta en  La Blanqueada ,  Montevideo  Terrazas de Ventura | Unidad 105 B Foto Departamento en Venta en  La Blanqueada ,  Montevideo  Terrazas de Ventura | Unidad 105 B Foto Departamento en Venta en  La Blanqueada ,  Montevideo  Terrazas de Ventura | Unidad 105 B Foto Departamento en Venta en  La Blanqueada ,  Montevideo  Terrazas de Ventura | Unidad 105 B Foto Departamento en Venta en  La Blanqueada ,  Montevideo  Terrazas de Ventura | Unidad 105 B Foto Departamento en Venta en  La Blanqueada ,  Montevideo  Terrazas de Ventura | Unidad 105 B Foto Departamento en Venta en  La Blanqueada ,  Montevideo  Terrazas de Ventura | Unidad 105 B Foto Departamento en Venta en  La Blanqueada ,  Montevideo  Terrazas de Ventura | Unidad 105 B Foto Departamento en Venta en  La Blanqueada ,  Montevideo  Terrazas de Ventura | Unidad 105 B Foto Departamento en Venta en  La Blanqueada ,  Montevideo  Terrazas de Ventura | Unidad 105 B Foto Departamento en Venta en  La Blanqueada ,  Montevideo  Terrazas de Ventura | Unidad 105 B Foto Departamento en Venta en  La Blanqueada ,  Montevideo  Terrazas de Ventura | Unidad 105 B Foto Departamento en Venta en  La Blanqueada ,  Montevideo  Terrazas de Ventura | Unidad 105 B Foto Departamento en Venta en  La Blanqueada ,  Montevideo  Terrazas de Ventura | Unidad 105 B Foto Departamento en Venta en  La Blanqueada ,  Montevideo  Terrazas de Ventura | Unidad 105 B Foto Departamento en Venta en  La Blanqueada ,  Montevideo  Terrazas de Ventura | Unidad 105 B
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