Montevideo Brokers - Departamento en Venta en Malvín - Distrito M | Torre 1 - Unidad 908
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Distrito M | Torre 1 - Unidad 908
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Distrito M | Torre 1 - Unidad 908
Barrio
Malvín
Fecha de entrega
Octubre 2020
Antiguedad
A Estrenar
Total construido
61 m²
Dormitorios
1
Disposición
Frente
(REF. MBU26185 AP2413786)
Alquiler Temporario

Período

Valor

VENTA
USD152.204
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 2
  • Dormitorios : 1
  • Baños : 1
  • Condición: Muy bueno
  • Plantas : 17
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Orientación: Norte
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 52.97 m²
  • Semicubierta: 8.56 m²
  • Superficie Total: 61.53 m²
MEDIDAS
  • Hall De Entrada: 4,84 x 1,80
  • Living Comedor: 4,96 x 2,68
  • Cocina : 1,80 x 3,20
  • Dormitorio : 3,20 x 3,10
  • Baño : 2,80 x 2,25
DESCRIPCIÓN

Venta Apartamento de 1 Dormitorio Malvín, Montevideo.

¡A Estrenar!

Promoción con descuento incluido en el valor publicado por pago Contado.

Precio de Lista USD 157.204.


Moderno Apartamento de 1 Dormitorio en piso 9 (Unidad 908, Torre 1), al frente sobre Avenida Italia y con orientación Norte (Muy soleado).

+Pasillo de distribución con placar y conexión para calefón.

+Living comedor con ventanal y salida a cómoda terraza.

+Cocina semi-integrada con muebles aéreos y bajo mesada, barra desayunadora, horno de empotrar y anafe vitrocerámico (Samsung).

+Dormitorio con nicho y frente de placar con doble puerta corrediza.

+Baño completo con ventilación natural y accesorios de alta calidad.

El Distrito es una zona nueva que emerge en Malvín, dentro de un barrio con mucha personalidad. Es una propuesta innovadora que promueve un estilo de vida moderno, una experiencia, para aquellas personas que están buscando migrar hacia algo nuevo y distinto.

Es una gran idea, es un estimulante desafío a vivir mejor, a vivir naturalmente, vivir relajado, con placer y disfrutando momentos simples y de buen gusto. Vivir más allá de las expectativas en espacios con ALMA, con ESPIRITU, celebrando las costumbres LOCALES DISTRITO M es una parte de mundo dentro de Montevideo.

Garajes opcionales desde: USD 19.200.

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de Viviendas de Interés Social) por lo que cuenta con:

- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años

Otros gastos NO incluidos en el precio:

Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura)
Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA.




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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

A ESTRENAR!

DISTRITO M se encuentra en Malvín, sobre una de las principales arterias viales de circulación: Avenida Italia. El proyecto cuenta con 3 torres de 17, 13 y 8 pisos respectivamente, ubicadas estratégicamente, armonizando escalas y alturas, una planta baja comercial y dos niveles de subsuelos de cocheras.

Cuenta con un diagramado único, que abarca torres residenciales y centro comercial que se vincularán a través de una nueva vía circulatoria a realizarse dentro del solar y como continuación de la calle Colombes, que facilitará los accesos.

Las torres residenciales alojan 349 unidades funcionales de 1, 2 y 3 dormitorios respectivamente, y 278 cocheras distribuidas en dos subsuelos.

Cada diseño hace foco en los detalles, terminaciones y decisiones estéticas. Cocina integrada para ampliar las dimensiones de los ambientes sociales, diseños de ventanas de doble altura, baños con excelentes terminaciones, y dormitorios principales con ventanas múltiples.

Sus espacios

Las áreas comunes y halles se fusionan perfectamente mediante grandes ventanales hacia jardines privados, que, a su vez incorpora espejos de agua, sectores de recreación deportiva y lugares calmos para descanso y meditación.

Las terrazas han sido diseñadas con parrilleros y living exteriores que dan la posibilidad de tener uno de los miradores más interesantes de la ciudad.

La imagen de los edificios ha sido tratada de un modo sofisticado y contemporáneo, con un diseño inteligente de elementos que tamizan, según la orientación, la cantidad de luz y radiación solar que ingresa a las residencias para lograr un óptimo confort interno.


Hoy en día, la calidad de vida ya no pasa solo por los metros cuadrados que tiene tu apartamento, pasa también por el acceso que tienes a vivir experiencias enriquecedoras, la facilidad de tener servicios que te permitan poner foco en lo que es importante para ti y la mentalidad con que han sido diseñados los espacios que te rodean.

En Distrito M, vas a poder vivir de forma activa, sociable y cómoda, como en ningún otro lugar de Montevideo. Viví en un lugar alineado con las tendencias globales, pero con identidad local, viví en Distrito M tu mejor versión.


Un proyecto de Path Urban Developments - Diego Suarez Arquitecto - Norte Construcciones

ATRIBUTOS EXTRA
  • Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA
  • Gastos De Ocupación : 4%
  • Escribano: A cargo del Comprador
  • Vivienda Promovida: Exoneraciones Tributarias
ADICIONALES
  • Centro de deportes
  • Gimnasio
  • Parrilla
  • Sala de juegos
  • Solarium
  • SUM
  • Apto mascotas
  • Detector de Incendios
  • Preinstalación de A/A
  • Potencial alto para alquilar
  • Circuito Cerrado TV
  • Armarios Empotrados
  • Cochera subterránea
  • Persianas
  • En construcción
  • Puerta de garaje automática
  • Luminoso
  • Juegos para niños
  • Deck
  • Seguridad 24Hs
  • Seguridad Porteria
  • Cochera Opcional
  • Apto crédito
  • Ascensor
  • Balcon terraza
  • Microcine
  • Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
  • Control de acceso
  • Zonas Verdes
  • Tarjetas magnéticas
  • Seguridad digital
  • Lavanderia
  • Amenities
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Barrio
Malvín
Fecha de entrega
Octubre 2020
Antiguedad
A Estrenar
Total construido
61 m²
Dormitorios
1
Disposición
Frente
(REF. MBU26185 AP2413786)
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