Montevideo Brokers - Local en Venta en Centro (Montevideo) - 01 Del Centro | Local 02
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01 Del Centro | Local 02
VENTA
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Detalles de la Propiedad
Dirección
01 Del Centro | Local 02
Barrio
Centro (Montevideo)
Fecha de entrega
Julio 2022
Total construido
63 m²
Antiguedad
En Construcción
Baños
1
Superficie cubierta
58 m²
(REF. MBU24896 LO2323062)
Alquiler Temporario

Período

Valor

VENTA
USD147.792
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 1
  • Baños : 1
  • Condición: Muy bueno
  • Plantas : 10
  • Antigüedad : En Construcción
  • Orientación: Norte
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 58.80 m²
  • Superficie Total: 63.80 m²
MEDIDAS
  • Local Comercial : 7,88 x 6,96
  • Baño: 2,50 x 1,50
DESCRIPCIÓN

Venta de Local en Centro, Montevideo

Fecha de entrega estimada JULIO 2022!

Forma de pago:
20% a la firma del compromiso, 20% en 9 cuotas iguales y consecutivas durante la obra, 60% Contra Entrega


Moderno y amplio local comercial con doble altura (Local 002) de 63,80 m². Ubicado al frente con fachada completamente vidriada sobre calle Canelones, entre Carlos Quijano y Zelmar Michelini, en edificio 01 del Centro.

* Posibilidad de anexar LOCAL 001.

* Financiación durante Obra sin recargo ni intereses!


Otros gastos NO incluidos en el precio:

- Gastos de ocupación: 4,5% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mesura).
- Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA.



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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

[ 2 torres · 11 pisos · 81 unidades · 1, 2 y 3 dormitorios ]

01 del Centro está ubicado en el límite entre Centro y Barrio Sur a tres cuadras de una de las principales avenidas de la ciudad como lo es la Av. 18 de Julio y a pocas cuadras de la rambla sur. Una ubicación excepcional para quienes trabajan en el Centro de Montevideo y a la vez para disfrutar de las propuestas culturales y gastronómicas que ofrece la zona. Asimismo, su cercanía a 18 de Julio asegura proximidad a variedad de servicios y conectividad hacia cualquier punto de la ciudad.

El proyecto:

01 del Centro es un proyecto de 11 pisos distribuidos en 81 apartamentos con tipologías de 1 a 3 dormitorios. Se trata de un proyecto de dos torres conectadas por un puente que permite comunicar una con la otra, y a su vez disfrutar de la variedad de espacios comunes que ambas poseen. Las torres tienen 11 pisos cada una y 4 apartamentos por piso.

Un hermoso patio con espacios verdes conecta estas torres diseñadas bajo una impronta urbana:

La Torre Norte se encuentra sobre la calle Canelones y presenta 38 apartamentos con terraza/balcón hacia el frente. Así también, en Planta Baja hay 2 locales comerciales con buenas dimensiones.

Por su parte, la Torre Sur, ubicada sobre la calle Maldonado ofrece 43 apartamentos con terraza/balcón al frente que a partir del 5° piso tienen vista hacia la bahía de Montevideo.

El proyecto ofrece 43 plazas de garajes y cocheras opcionales ubicadas en Planta Baja y Subsuelo del edificio.


Apartamentos de 1 dormitorio:

En la Torre Norte se disponen las tipologías 02 y 03, mientras que en la Torre Sur las tipologías 06 y 07. Las unidades presentan buenas dimensiones y cuentan con terraza/balcón hacia el frente y un amplio ventanal que asegura excelente iluminación al ambiente principal. Las cocinas son integradas y se entregan con placares y pisos porcelanato de primera calidad. En el living - comedor y el dormitorio presenta pisos vinílicos símil madera natural. Todas las unidades cuentan con previsión para aire acondicionado.

Apartamentos de 2 dormitorios:

En la Torre Norte se encuentran las tipologías 01 y 04 y en la Torre Sur las tipologías 05 y 08. Todos los apartamentos presentan una terraza/balcón al frente así como terraza de servicio con previsión para lavarropas y aire acondicionado.
Las cocinas son integradas y se entregan con placares y pisos porcelanato de primera calidad. En el living - comedor y el dormitorio presenta pisos vinílicos imitación madera natural.

Penthouse de 3 dormitorios y 2 baños:

Las unidades Penthouse presentan muy buenas dimensiones. Hacia el frente se dispone una amplia terraza/balcón con parrillero de uso exclusivo. Un living versátil con amplio ventanal al frente y pisos vinílicos símil madera natural. La cocina es integrada y se entrega con placares y pisos porcelanato de primera calidad. El dormitorio principal viene con baño en suite. Cuenta con previsión para lavarropas y aire acondicionado.

Características y servicios del edificio:

En el último piso están desarrolladas y contempladas amenities comunes que incluyen una amplia azotea, salón de usos múltiples, solarium, tres parrilleros y servicio de lavandería con un espacio de tender.
En Planta Baja el edificio dispondrá de un patio, parking para bicicletas y área de coworking.

Consultá por apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios disponibles y locales comerciales.

- Garajes opcionales: desde USD 16.000
- Local comercial: desde USD 147.800

ATRIBUTOS EXTRA
  • Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA
  • Gastos De Ocupación : 4,5%
ADICIONALES
  • Apto comercial
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Local
Barrio
Centro (Montevideo)
Fecha de entrega
Julio 2022
Total construido
63 m²
Antiguedad
En Construcción
Baños
1
Superficie cubierta
58 m²
(REF. MBU24896 LO2323062)
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